Manutenzione e controllo dei tubi PEX-AL-PEX: cosa controllare regolarmente

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Manutenzione e controllo dei tubi PEX-AL-PEX: cosa controllare regolarmente

I tubi PEX-AL-PEX si sono guadagnati un posto stabile nelle case slovacche e nei fabbricati commerciali negli ultimi due decenni. Sono più rigidi del semplice tubo in plastica, più flessibili del rame, resistenti alla corrosione e relativamente semplici da installare. Tutti questi sono motivi per cui i tecnici li scelgono per il riscaldamento a pavimento, per i circuiti dei radiatori e per l’acqua potabile. Ma proprio perché sembra richiedere poca manutenzione, i proprietari di immobili quasi lo ignorano dopo l’installazione – e questo è un errore che può costare caro in qualsiasi momento.

Dall’esperienza so che la maggior parte dei guasti ai tubi PEX-AL-PEX non si verifica improvvisamente. Si sviluppano gradualmente, nel corso di mesi o anni di trascuratezza di piccoli sintomi: una leggera perdita di pressione, una piccola fuoriuscita vicino ai raccordi, un rumore inaspettato del tubo, una riduzione del rendimento termico del riscaldamento a pavimento. Quando il cliente chiama per aiuto, la situazione è quasi sempre molto più grave di quanto sarebbe stata con un intervento precoce.

Questo articolo non parla di creare ansia. Parla di cosa controllare esattamente e quando, per far funzionare il sistema in modo sicuro ed efficiente per decenni. Esamineremo ciascuna area separatamente, con valori reali, esempi pratici e procedure chiare. Se ti interessano anche l’installazione o i guasti comuni, troverai dettagli negli articoli Installazione del tubo PEX-AL-PEX: piegatura, serrafile e giunzioni corrette passo dopo passo e Guasti comuni e perdite del tubo PEX-AL-PEX: cause e riparazione in questo Centro informativo.

Perché la manutenzione del PEX-AL-PEX è diversa rispetto ad altri materiali

Per capire cosa controllare, devi conoscere la struttura del materiale. Il tubo PEX-AL-PEX è un tubo a cinque strati: strato esterno PEX (polietilene reticolato), strato adesivo, guscio in alluminio, secondo strato adesivo e strato interno PEX. Questo sandwich combina i vantaggi di ciascuna componente, ma presenta anche debolezze specifiche.

Lo strato in alluminio è al tempo stesso una forza e un punto debole di questo materiale. Da un lato impedisce la diffusione dell’ossigeno nell’acqua (fondamentale per la protezione dei componenti in acciaio nel sistema), dall’altro è sensibile all’aggressione chimica – in particolare ad un ambiente alcalino con pH superiore a 8,5 o alla presenza di cloruri. Se hai nel sistema inibitori inadatti, acqua trattata troppo aggressiva o una miscela di antigelo male dosata, l’alluminio può iniziare a ossidarsi dall’interno – e questo processo non lo vedi finché non è troppo tardi.

Gli strati PEX sono resistenti alla maggior parte dei mezzi comuni, ma sensibili ai raggi UV (per cui il tubo non deve essere esposto al sole senza protezione), a certi solventi organici e a danni meccanici. La struttura reticolata del PEX impedisce al materiale di fluire sotto sforzo termico, ma la continuità della rete può essere danneggiata da pieghe errate o da temperature eccessive.

Calendario annuale dei controlli – cosa, quando e chi

Buone notizie per i proprietari di immobili: i tubi PEX-AL-PEX non richiedono attenzione mensile. Cattive notizie: non si può fare a meno di controlli del tutto. Consiglio il seguente calendario minimo, verificato su decine di installazioni:

Prima dell’inizio della stagione di riscaldamento (settembre – ottobre)

Controllo della pressione nel sistema: Prima del primo avvio dopo la pausa estiva, controlla la pressione operativa sul manometro della caldaia e sul collettore. Per il riscaldamento a pavimento standard, la pressione operativa è compresa tra 1,5 – 3,0 bar, per i circuiti dei radiatori in base al progetto (di norma 1,5 – 2,5 bar). Una riduzione rispetto all’ultima stagione superiore a 0,2 bar senza una causa evidente è un segnale per ulteriori controlli.
Ispezione visiva dei tratti accessibili: Controlla tutti i tratti visibili – quelli accessibili nella stanza tecnica, nella scatola di distribuzione, sotto la caldaia, vicino al collettore. Cerchi umidità, colorazione, danni meccanici, rivestimenti ossidativi sui raccordi.
Controllo del vaso di espansione e della valvola di sicurezza: Non direttamente relativo al PEX-AL-PEX, ma lo stato del vaso di espansione influisce direttamente sulle sollecitazioni di pressione dell’intero sistema, incluso il tubo. La camera di pre-carica deve avere una pressione di 0,5 bar in meno rispetto alla pressione operativa minima. La valvola di sicurezza deve liberare il mezzo ad ogni test e poi chiudersi in modo affidabile.
Impostazione della temperatura e del flusso: Verifica che la temperatura all’ingresso dei circuiti del riscaldamento a pavimento non superi i 55 °C (per una pavimentazione standard), rispettivamente i valori del progetto. Il misuratore di flusso sul collettore va controllato in base ai valori progettuali – modifiche del flusso possono indicare depositi nel tubo o guasti al regolatore.

Durante la stagione di riscaldamento (regolare)

Controllo mensile della pressione: Basta uno sguardo al manometro. Registra i valori – una tendenza a lungo termine è più informativa di un singolo valore.
Osservazione della rumorosità: Colpi, scricchiolii, tonfi nelle pareti o sotto il pavimento possono indicare un posizionamento errato dei fissaggi, dilatazione termica senza compensazione o residui d’aria nel sistema.
Controllo degli svuotatori automatici d’aria: Gli svuotatori sul collettore e nei punti più alti del sistema devono essere asciutti. Sostituisci immediatamente uno svuotatore umido o arrugginito.

Alla fine della stagione di riscaldamento (aprile – maggio)

Analisi del mezzo di riscaldamento: Almeno ogni 2 anni fai effettuare un’analisi in laboratorio dell’acqua o della miscela antigelo. Controlla il pH (ottimale 7,0 – 8,5 per i componenti in alluminio), la durezza, il contenuto di cloruri (massimo 250 mg/l) e la concentrazione degli inibitori.
Ispezione dei tubi nascosti – termografia: Se hai il riscaldamento a pavimento, una termografia ogni 3 – 5 anni è utile. Rileva disomogeneità del passaggio del calore che indicano un intasamento parziale del circuito o un circuito disconnesso nel collettore.

Controllo della pressione e prova di pressione – come farlo correttamente

La pressione è l'indicatore più semplice e al contempo più affidabile per lo stato del sistema. Distinguiamo tre situazioni:

Controllo periodico della pressione in esercizio

Registrare il valore di riferimento dopo il primo corretto riempimento e sfiato del sistema – comunemente 1,5 – 2,0 bar in un sistema freddo. Ogni mese in stagione (ideale sempre alla stessa temperatura dell'acqua) leggere la pressione e confrontarla. Variazioni stagionali di ±0,2 bar causate da variazioni di temperatura sono normali. Una riduzione di più di 0,3 – 0,5 bar in stagione senza integrazione è un segnale allarmante.

Prova di pressione dopo la riparazione o in sospetto di perdita

Per le tubazioni in PEX-AL-PEX si applica la procedura standard di prova di pressione in base alla norma EN 806 e alle istruzioni del produttore. Per i tubi di dimensione PEX-AL-PEX 16 × 2 e PEX-AL-PEX 20 × 2 la pressione di prova è generalmente 1,5 volte la pressione massima di esercizio, ma almeno 6 bar. La prova si effettua con acqua fredda, dura almeno 30 minuti (60 minuti per tubazioni più grandi), durante i quali la riduzione di pressione non deve superare 0,2 bar.

Importante avvertenza pratica: il PEX-AL-PEX ha un coefficiente di dilatazione termica maggiore del rame (~0,025 mm/m·K rispetto a 0,017 mm/m·K per il rame). Una prova di pressione effettuata a temperature molto diverse da quelle di esercizio può dare risultati fuorvianti. Meglio quindi effettuarla a una temperatura ambiente neutra (15 – 25 °C), non in estate a 35 °C né in inverno a 5 °C in una stanza tecnica.

Riduzione della pressione – dove cercare la causa

Una riduzione sistematica della pressione ha diversi possibili motivi. I più frequenti sono: giunzione di raccordi allentata (a pressione o filettata), fessura nella parte esterna in PEX (visibile o sotto intonaco), corrosione della parte in alluminio con conseguente perdita di integrità, guasto dell'automatico sfiatatoio (che scarica acqua invece che aria) o guasto della valvola di sicurezza (che si apre a una pressione inferiore a quella prevista). Ogni una di queste cause va esclusa in modo sistematico – iniziare sempre dai punti più accessibili e proseguire verso i tratti nascosti.

Qualità e composizione chimica dell'acqua – fattore critico per la durata

Questo è l'argomento che i clienti sottovalutano di più. Il tubo in PEX-AL-PEX è chimicamente sensibile soprattutto alla parte in alluminio, che può reagire con un mezzo aggressivo. Nella pratica ho visto impianti con 5 – 7 anni di età con corrosione interna avanzata esclusivamente a causa di una cattiva qualità dell'acqua o di un cattivo rapporto nella miscela antigel.

pH del fluido termico

Il pH ottimale per un sistema con tubazioni in PEX-AL-PEX e componenti in alluminio è 7,0 – 8,5. Valori inferiori a 7 (ambiente acido) accelerano la corrosione dell'alluminio. Valori superiori a 8,5 (ambiente alcalino) sono ancora più pericolosi – l'alluminio inizia a sciogliersi abbastanza velocemente a pH superiore a 9. L'acqua potabile comune ha un pH di 7,2 – 7,8, che è accettabile. Il problema sorge quando:

Si utilizzano inibitori di corrosione fortemente alcalini incompatibili con l'alluminio
Si aggiunge bicarbonato di sodio o altre "soluzioni domestiche" per il trattamento dell'acqua
L'acqua è estremamente morbida con una bassa capacità tampone, dove il pH varia
Si mescolano due inibitori diversi che reagiscono tra loro

Durezza dell'acqua e incrostazioni

Gli impianti di riscaldamento che funzionano con acqua dura (oltre 25 °dH) tendono a formare calcare, soprattutto sugli scambiatori del caldaio. Nel tubo in PEX-AL-PEX si forma molto meno calcare rispetto ai tubi metallici grazie alla superficie interna più liscia (rugosità ~0,007 mm rispetto a 0,046 mm per tubazioni in acciaio). Nonostante questo, in caso di lunga esercizio con acqua dura, consiglio di controllare il flusso: se il flusso al collettore si riduce senza un motivo meccanico evidente, potrebbe trattarsi di incrostazioni parziali nei raccordi o in aree con riduzione del diametro.

Miscela antigel e sua compatibilità

Per il PEX-AL-PEX sono adatti prodotti a base di monopropilenglicole (MPG) – sono generalmente compatibili con l'alluminio. L'etilenglicole (MEG) è anch'esso accettabile, purché contenga gli inibitori corretti. Assolutamente non utilizzare miscele antigel a base di metanolo o prodotti incompatibili per automobili (alcuni antigelo auto contengono silicati che reagiscono aggressivamente con l'alluminio). La concentrazione della miscela si controlla con un refrattometro – i range comuni sono 25 – 40 % per la protezione fino a −15 a −25 °C. A concentrazioni superiori a 50 % si riduce la capacità termica e aumenta la viscosità, il che carica il circolatore.

L'analisi del fluido termico può essere commissionata in laboratorio (alcuni fornitori di inibitori la offrono gratuitamente) oppure controllata in modo orientativo con strisci test per pH, durezza e cloruri, comunemente disponibili nei negozi specializzati.

Controllo visivo dei raccordi, giunzioni e fissaggi

I raccordi sono statisticamente il punto più rischioso su tutta la tubazione. Se fallisce il tubo stesso, è una rarità – se fallisce la giunzione, è una realtà comune per i clienti. Nel controllo visivo concentrarsi sui seguenti punti:

Giunzioni a pressione (press raccordi)

Una giunzione correttamente pressata non mostra alcuna deformazione della guarnizione, la scanalatura delle pinze è simmetrica e il raccordo non presenta crepe. Il problema sorge quando il raccordo è stato pressato con strumenti non adatti (profilo errato delle mascelle) o solo parzialmente (errore tecnico – il raccordo sembra in ordine, ma la guarnizione non è sufficientemente compressa). Sintomi: leggera umidità o perdite a temperature e pressioni elevate, debole corrosione intorno all'interfaccia raccordo-tubo.

Giunzioni filettate a compression

Comuni soprattutto nei collettori e nelle giunzioni con valvole. Controllare: serraggio della rondella (non un serraggio violento, ma un fissaggio saldo senza gioco), stato della guarnizione in gomma e della guarnizione, possibili crepe nel corpo del raccordo in caso di rondella visibilmente serrata. Per le giunzioni filettate l'errore più comune è appunto il sovrasserraggio – la guarnizione si deforma, ma la giunzione non perde, paradossalmente peggio. Un altro problema è il distacco della giunzione a causa della dilatazione termica, quando il tubo non è sufficientemente fissato e trasferisce le forze al raccordo.

Fissaggi e staffe di supporto

Il tubo in PEX-AL-PEX si dilata termicamente: per 16 × 2 mm la dilatazione lineare a una variazione di temperatura di 50 °C (ad esempio da 20 °C a 70 °C) è circa 1,25 mm/m. Per un ramo di 20 metri significa un movimento di 25 mm. Se i fissaggi sono troppo rigidi e non sono liberamente scorrevoli (cosiddetti punti scorrevoli), il tubo si piega o trasferisce le forze al raccordo. Se invece sono troppo allenti, il tubo pende e vibra o fa rumore durante il flusso del fluido. Controllare che i fissaggi non siano danneggiati, completi (tutte le viti serrate) e correttamente disposti (in base alla dimensione del tubo: per 16 mm max. 0,5 m, per 20 mm max. 0,7 m, per 26 mm max. 0,9 m, per 32 mm max. 1,1 m in un tracciato orizzontale).

Ripartizione nascosta sotto la finitura e nel pavimento – sfide particolari

La maggior parte dei tubi PEX-AL-PEX negli appartamenti e nelle case unifamiliari è nascosta – posata in scanalature, sotto intonaco o incassata in una guaina di anidrite o cemento. Questo significa che il controllo visivo diretto è difficile o addirittura impossibile. Cosa si può fare?

Monitoraggio della potenza del riscaldamento a pavimento

L'indicatore indiretto più semplice per lo stato dei tubi incassati nel pavimento è il confronto della potenza termica della stanza. Se Lei ha registrato il consumo (o almeno l'impressione soggettiva del calore) delle stagioni precedenti e ora la stessa stanza non è sufficientemente riscaldata con le stesse impostazioni, la causa potrebbe essere: un'intasatura parziale del circuito dovuta a depositi, una perdita di portata a causa di un giunto allentato (il tubo perde il fluido, ma lentamente – sotto il pavimento), uno strato di usura troppo spesso che riduce la trasmissione del calore, o un regolatore errato del collettore.

Una termocamera, con temperature esterne al di sotto dei 10 °C (per garantire una differenza termica sufficiente), mostra in modo affidabile i circuiti riscaldati del riscaldamento a pavimento. Un'area non riscaldata o un circuito chiaramente più freddo rivela immediatamente il problema. Questo metodo è non invasivo e, con l'equipaggiamento adeguato, relativamente economico.

Tubo PEX-AL-PEX in scanalature sotto intonaco

Per le tubazioni per radiatori in scanalature vale: durante i lavori di ristrutturazione o in caso di macchie visibili sull'intonaco, non definisca mai un guasto solo in base alla posizione della macchia. L'acqua in caso di perdita in una scanalatura può scorrere diversi metri dal punto reale del guasto, seguendo la pendenza e la rete capillare dell'intonaco. La localizzazione richiede una termocamera o sensori di umidità applicati sull'intonaco in una griglia regolare.

Nel caso di tubazioni più grandi – ad esempio PEX-AL-PEX 26 × 3 o PEX-AL-PEX 32 × 3 per le tubazioni orizzontali principali di un edificio residenziale – può essere utile effettuare una prova di pressione su singoli tratti con valvole chiudibili. Così si isola il tratto sospetto senza dover aprire l'intera tubazione.

Scarico dell'aria del sistema e suo effetto sui tubi

L'aria nel sistema è un nemico dei tubi PEX-AL-PEX per due motivi. Prima di tutto, le sacche d'aria causano rumore (bollori, colpi), portata irregolare e riscaldamento locale dei tubi. In secondo luogo, l'ossigeno presente nell'aria accelera la corrosione dei componenti metallici del sistema – pompe, valvole di sicurezza, collettori metallici. Anche se i tubi PEX-AL-PEX sono a causa dello strato di alluminio praticamente impermeabili alla diffusione, l'ossigeno può entrare nel sistema ad ogni integrazione d'acqua, in caso di sostituzione di componenti o attraverso guarnizioni danneggiate.

Uno scarico corretto del sistema richiede l'apertura dei rubinetti di scarico in ordine gerarchico – partendo dal punto più alto del sistema verso il basso – con la pompa circolatrice in funzione a bassa velocità. Ripeta il procedimento almeno 2 – 3 volte all'inizio della stagione, finché non esca un flusso continuo d'acqua senza bolle. Controlli gli scaricatori automatici, verificando che non siano intasati o bloccati – un guasto di un tale scaricatore può nel corso della stagione portare all'accumulo d'aria e al progressivo peggioramento della portata.

Isolemento termico delle tubazioni – controllo e ripristino

L'isolamento termico dei tubi nella stanza tecnica, nel seminterrato o in un piano interrato non isolato ha con i tubi PEX-AL-PEX un doppio scopo: riduce le perdite termiche e protegge i tubi da shock termici (ad esempio in caso di contatto di acqua fredda con tubi caldi in caso di condensa). L'isolamento termico standard in schiuma PE o lana di roccia per tubazioni da 16 – 20 mm ha uno spessore di 20 – 25 mm, per dimensioni più grandi corrispondentemente maggiore.

Nel controllo dell'isolamento termico Lei cerca: danni meccanici (strappi della guaina, tratti mancanti), umidità dell'isolamento (perdita della capacità isolante, l'umidità in più danneggia inoltre lo strato di alluminio presente), crepe nell'intonaco vicino ai raccordi (l'umidità penetra nel giunto). L'isolamento bagnato si sostituisce facilmente – è un intervento economico e rapido che può prevenire danni più costosi.

Protezione dal gelo – attenzione critica per edifici vuoti

I tubi PEX-AL-PEX sono notevolmente più resistenti al congelamento rispetto al rame o all'acciaio – il materiale ha una certa elasticità e può allungarsi leggermente senza rompersi immediatamente. Questo non significa però che siano inattaccabili. Il congelamento e lo scongelamento ripetuti indeboliscono il raccordo, possono danneggiare il giunto compresso e, in condizioni estreme di temperatura, possono rompere persino il tubo stesso.

Per case di campagna, case per fine settimana o edifici commerciali che non sono riscaldati durante il periodo invernale, Le consiglio:

Scarico completo del sistema: Lo scarico completo è la protezione più affidabile. Svuoti l'acqua da tutti i punti bassi, inclusi i rami che potrebbero rimanere pieni (ad esempio, tratti orizzontali in lunghe tubazioni orizzontali).
Aspirazione con aria compressa: Per impianti complessi (soprattutto riscaldamento a pavimento), lo scarico per gravità non è sufficiente – l'acqua rimane nei gomiti e nei loop. Aspiri ogni circuito con aria compressa da 2 – 4 bar verso il rubinetto di scarico, finché non esca solo aria.
Mescola antigel: Se non svuota l'acqua, assicuri una concentrazione corretta della mescola antigel in base alla temperatura esterna prevista più bassa più una riserva di sicurezza di 5 – 10 °C.

Quanto dura il tubo PEX-AL-PEX – prospettiva realistica

I produttori dichiarano una durata di 50 anni per i tubi PEX-AL-PEX in caso di rispetto dei parametri operativi. Dall'esperienza – e da studi disponibili in Europa – si tratta di un valore realistico, a condizione di un'installazione corretta, di un mezzo compatibile e del rispetto dei parametri massimi (temperatura, pressione). Problemi che riducono la durata:

Superamento prolungato della temperatura di 70 °C (la massima consentita è 95 °C a breve termine, ma 70 °C è la soglia superiore igienicamente raccomandata per l'uso normale)
Mezzo inadatto con un pH fuori dal range 7 – 8,5
Danni meccanici alla superficie esterna del PEX (taglio, graffio, curva brusca)
Esposizione UV – il tubo su una facciata o in un serra senza copertura degrada la superficie esterna del PEX in 2 – 5 anni
Corrosione elettrolitica in caso di errato collegamento a terra o in prossimità di corrente elettrica unidirezionale

Per ulteriori informazioni sulla scelta dei parametri corretti per un’applicazione specifica, consulti l’articolo Come scegliere il tubo PEX-AL-PEX: diametro, spessore della parete e parametri di pressione e per il confronto con materiali alternativi l’articolo PEX-AL-PEX vs. altri tipi di tubi: confronto con rame, plastica e PEX-B.

Scenari pratici

Scenario 1 – Capanna estiva, impianto congelato: Il cliente possiede una capanna estiva con un impianto VERME PE-AL-PEX 16 × 2. A primavera, dopo l’inverno, ha notato una riduzione della pressione da 1,8 a 0,9 bar. Causa: la miscela antigel era presente nell’impianto solo al 15 %, il che non era sufficiente per la protezione da −18 °C a febbraio. Il tubo stesso ha resistito senza crepature, ma al collettore si è allentato un giunto a compresse a causa dell’espansione ripetuta. Riparazione: sostituzione di un raccordo, integrazione della miscela antigel al 35 %, registrazione nell’agenda dell’assistenza tecnica.

Scenario 2 – Nuova costruzione, calo di pressione dopo 3 anni: Il cliente segnala un integrazione annuale d’acqua nell’impianto di riscaldamento chiuso – circa 5 – 8 litri per stagione. Sull’indicatore di pressione si nota un calo. L’ispezione termografica non rivela alcuna macchia calda sotto la finitura. Causa: il vaso di espansione ha perso il precarico (membrana rotta), l’impianto a ogni aumento di pressione in esercizio espelle l’acqua attraverso la valvola di sicurezza (si apre a 3 bar, l’impianto funziona a 2,8 bar). Il tubo è in perfetto stato – il problema è altrove.

Scenario 3 – Appartamento più vecchio, riscaldamento a pavimento non funziona in una stanza: Il cliente possiede un impianto con riscaldamento a pavimento di 10 anni. Una stanza (18 m²) è più fredda rispetto alle altre. L’ispezione termografica mostra che il circuito scorre, ma il flusso termico è notevolmente ridotto. Causa: durante la ristrutturazione del pavimento 4 anni fa, un’azienda ha installato un laminato più un sottopavimento più uno strato di moquette – lo spessore totale dello strato calpestabile è aumentato da 12 a 28 mm. La resistenza termica si è raddoppiata. Il tubo è senza difetti. Soluzione: sostituzione dello strato calpestabile con uno più adatto.

Domande frequenti (FAQ)

Con quale frequenza bisogna controllare la pressione in un impianto con tubi PEX-AL-PEX?

Nella normale esercuzione basta un controllo mensile della pressione durante la stagione di riscaldamento e un’ispezione completa prima dell’inizio e alla fine della stagione. Se l’impianto è chiuso senza integrazione automatica, un calo di pressione superiore a 0,3 bar per stagione senza integrazione è un segnale per un’analisi più approfondita. Le registrazioni di più stagioni sono più informative di una misurazione singola.

Può rimanere senza acqua il tubo PEX-AL-PEX durante l’estate?

Sì, un impianto vuoto non è un problema, purché il sistema sia correttamente svuotato e asciugato. Problemi sorgono con l’alternanza – riempimento, svuotamento, lunga interruzione e successivo riempimento – perché ad ogni riempimento si aggiunge ossigeno che carica i componenti metallici. Se possibile, è meglio lasciare l’impianto riempito con acqua opportunamente trattata (pH, inibitori) anche durante l’interruzione estiva. Il tubo stesso tollera senza problemi lo stato vuoto, i componenti critici sono le guarnizioni in gomma e i serbatoi con membrana.

Cosa fare se si nota una macchia umida sul tubo sotto la finitura?

Non ignorarla. Una macchia umida sulla finitura vicino all’impianto quasi sempre indica una perdita o condensa. Verifichi prima se si tratta di condensa (tipicamente nei circuiti freddi in estate). Se la pressione dell’impianto cala o la macchia è calda (in un circuito di riscaldamento), chiami un esperto per l’ispezione termografica. Non aspetti che la macchia si allarghi – più a lungo l’acqua agisce sulla finitura e sulle strutture edilizie, più costosa sarà la riparazione. Per ulteriori informazioni consulti l’articolo Guasti frequenti e perdite nei tubi PEX-AL-PEX: cause e riparazione.

Come posso verificare che il pH dell’acqua nell’impianto sia corretto senza un laboratorio?

Un controllo orientativo del pH si può effettuare con strisce reagenti per il pH 6 – 9 (disponibili nei negozi per giardinieri o acquariofili) o con un misuratore elettronico di pH (prezzo da 15 a 50 €). Preleghi l’acqua dal rubinetto di scarico del collettore o dal rubinetto di sfiato – non da un rubinetto dell’acqua corrente. Il pH ottimale per un impianto PEX-AL-PEX con componenti in alluminio è 7,0 – 8,5. Se fuori range, si rivolga al fornitore dell’inibitore per la correzione e le cause dell’anomalia.

È necessario cambiare la miscela antigel in intervalli regolari?

Sì. Le miscele antigelo a base di glicole contengono inibitori di corrosione che si esauriscono nel tempo. I produttori indicano generalmente un cambio ogni 3 – 5 anni. Prima della scadenza, faccia analizzare la miscela – se gli inibitori sono sotto la soglia minima o il pH è fuori range, cambi la miscela prima. L’uso di una miscela esausta può causare corrosione dei componenti in alluminio e dello strato di alluminio del tubo stesso entro una o due stagioni, con danni molto più costosi del cambio della miscela.

Può estendere o riparare autonomamente un impianto PEX-AL-PEX senza un tecnico?

Dipende dal tipo di giunto e dall’entità dell’intervento. I giunti a compresse in posizioni accessibili possono essere realizzati da un bricoleur competente con i raccordi corretti e dopo aver letto le istruzioni. I giunti a cricchetto richiedono un attrezzo a cricchetto (costo del noleggio ca. 30 – 80 €/giorno) e esperienza – un crimpaggio errato non si nota subito, ma si manifesta al primo ciclo di pressione e temperatura elevata. Qualsiasi intervento su impianti nascosti (sotto finitura, nel pavimento) consigliamo vivamente di affidarlo a un tecnico, perché una riparazione errata può essere peggio del guasto originale. Dopo ogni riparazione effettui sempre una prova di pressione prima di coprire.

Conclusione: la regolarità è più economica della riparazione

Gli impianti PEX-AL-PEX sono affidabili, ma non immortali. La loro effettiva durata – 40, 50 e più anni – dipende da come si prende cura di loro in esercuzione. Il controllo regolare della pressione, il monitoraggio della qualità del mezzo, l’ispezione visiva dei giunti accessibili e la diagnostica termografica precoce degli impianti nascosti sono investimenti che si ripagano molteplicemente rispetto ai costi dell’apertura di pavimenti o muri a causa di guasti avanzati.

Se sta progettando nuovi impianti o l’estensione di un impianto esistente e non riesce a decidere sulle dimensioni, le consigliamo di leggere anche Quale diametro di tubo PEX-AL-PEX serve per il riscaldamento a pavimento, i radiatori o l’acqua o Domande frequenti sui tubi PEX-AL-PEX – lì troverà risposte alla maggior parte dei problemi tecnici nella progettazione di un’installazione nuova.

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