Problemi frequenti e perdite di fumi nei canali da fumo delle caldaie a condensazione

Problemi frequenti e perdite di fumi nei canali da fumo delle caldaie a condensazione

Le caldaie a condensazione oggi sono tra le tecnologie di riscaldamento più comuni in case unifamiliari e in unità abitative. Il loro vantaggio è un alto rendimento – comunemente 95 a 109 % rispetto al potere calorifico del combustibile – ma questo vantaggio comporta anche esigenze specifiche per il sistema di scarico dei fumi. I fumi di una caldaia a condensazione sono relativamente freddi (40 a 80 °C invece di 150–250 °C nelle caldaie tradizionali) e contengono una grande quantità di vapore acqueo e acidi, il che impone richieste completamente diverse in termini di tenuta, materiale e installazione corretta del canale da fumo. Proprio per questo, i guasti e le perdite di fumi in questa categoria di caldaie sono piuttosto specifici e le loro cause si differenziano da quelle a cui gli tecnici di assistenza sono abituati con i vecchi tipi di riscaldamento.

In questo articolo esamineremo tutti i tipi comuni di guasti che vediamo più frequentemente in pratica – dagli giunti montati in modo errato alla geometria errata del percorso fino ai fallimenti materiali e agli errori di progettazione. Se hai appena installato una caldaia nuova o stai risolvendo un reclamo, troverai qui una guida pratica su come identificare il guasto, cosa lo causa e come eliminarlo.

Perché le perdite di fumi nelle caldaie a condensazione sono più pericolose di quanto si pensi

Molti proprietari di caldaie a condensazione non si rendono conto che i fumi di un moderno impianto sono a prima vista "innocui" – non sono caldi, la caldaia "tira" silenziosamente, senza fumo visibile. Proprio questo è il problema: i fumi fuoriuscenti non si notano finché non si manifesta monossido di carbonio (CO) nella stanza, o finché non inizia a colare condensa sulle pareti e sul soffitto.

Il monossido di carbonio è un gas incolore e inodore. Anche concentrazioni basse (50–100 ppm) causano mal di testa e stanchezza; a concentrazioni più elevate si verifica la perdita di coscienza e la morte avviene rapidamente. Ogni anno in SK e in CZ i soccorritori registrano decine di casi di avvelenamento da CO proprio a causa di sistemi di scarico malfunzionanti o danneggiati. Per questo l'identificazione e la riparazione di una perdita di fumi non è "qualcosa che può aspettare fino alla prossima stagione".

Oltre al rischio sanitario, le perdite di fumi causano danni strutturali: il condensato dei fumi ha un pH intorno a 3,5 a 5 (simile all'aceto), quindi, nonostante la bassa temperatura, attacca aggressivamente intonaci, cemento e strutture metalliche. Se la perdita avviene all'interno delle pareti o dietro il cartongesso, il risultato sono muffe, corrosione degli elementi di fissaggio e, nel caso estremo, una riduzione della capacità portante delle strutture.

Panoramica dei guasti più comuni del canale da fumo delle caldaie a condensazione

1. Giunti e guarnizioni non ermetici

Questo è di gran lunga il guasto più comune che incontriamo in pratica di assistenza. I canali da fumo delle caldaie a condensazione sono composti da diversi pezzi – tubi, cerniere, adattatori – e ogni giunto è un potenziale punto di perdita. A differenza delle vie fumighe ad alta temperatura, dove i giunti vengono sigillati con malta refrattaria, i canali da fumo a condensazione utilizzano guarnizioni in gomma EPDM o silicone. Queste guarnizioni sono progettate per un certo intervallo di temperature e per la resistenza chimica al condensato, ma la loro efficacia dipende dall'installazione corretta.

In pratica, incontriamo due tipi di errori tipici: la guarnizione è stata spostata durante l'installazione o manca del tutto (i tecnici l'hanno dimenticata o l'hanno scambiata), oppure il tubo è stato infilato solo a metà, quindi la guarnizione non esercita una pressione di contatto sufficiente. Il controllo è semplice – con la caldaia spenta, appoggia la mano bagnata al giunto; se avverti trazione o umidità, c'è un problema. Professionisticamente, i giunti vengono testati con schiuma rivelatrice di perdite o con test a pressione.

2. Direzione errata dell'inserimento dei tubi (orientamento errato)

I canali da fumo a condensazione devono essere installati tenendo conto della direzione del flusso del condensato. Le estremità dei tubi sono asimmetriche: il collo (socket) punta sempre contro la direzione del flusso dei fumi (quindi verso la camera di combustione), mentre l'estremità liscia (spigot) punta lontano dalla caldaia. Motivo: il condensato deve scorrere liberamente lungo la parte interna del tubo e defluire nella vaschetta di raccolta. Se il tubo è invertito, il condensato si accumula nel giunto, fuoriesce e alla fine penetra nel muro o sul pavimento.

Questo è un errore classico di installazione da parte di installatori inesperti. Il tubo sembra uguale all'esterno, ma funzionalmente l'orientamento errato è fatale. Dopo un'installazione corretta, ogni tratto orizzontale del canale da fumo deve scendere verso la caldaia (direzione del deflusso del condensato) con un'inclinazione minima del 3 % (3 cm ogni 1 m di lunghezza). Se l'inclinazione manca o è invertita, il condensato non si defluisce e può fuoriuscire attraverso i giunti.

3. Tubi rotti o crepati realizzati con materiale non adatto

Le caldaie a condensazione richiedono canali da fumo realizzati con materiali resistenti al condensato: PP (polipropilene), PVDF, o acciaio inox della classe V2A rispettivamente V4A. L'acciaio comune né l'acciaio zincato non sono adatti – si corrodono rapidamente. In pratica capita che durante la ristrutturazione di un vecchio edificio qualcuno "risparmi" e mantenga le tubature in acciaio originarie nel camino verticale. Queste si rostano in una sola stagione – non solo si ossidano, ma si bruciano letteralmente con il condensato, anche se la temperatura dei fumi è bassa.

Le tubazioni in polipropilene (PP) sono le più diffuse e resistono a temperature fino a 110 °C, il che per le caldaie a condensazione (temperatura fumi 40–80 °C) è più che sufficiente. Hanno però una debolezza: la radiazione UV. Se una parte del canale da fumo è posizionata all’esterno senza un rivestimento protettivo, la tubazione in PP invecchia e si rompe. La soluzione corretta è utilizzare una versione esterna UV-stabile del PP oppure passare a una tubazione in acciaio inox.

4. Sfiato condensa ostruito o insufficiente

Ogni caldaia a condensazione produce condensa – a volte anche diversi litri al giorno. Questa condensa deve essere scaricata attraverso lo scarico nella caldaia e nel canale da fumo verso il fognaggio (ideale attraverso un neutralizzatore). Se lo scarico è ostruito (da depositi calcarei, impurità del tubo, fango dal fognaggio), la condensa si accumula nel canale da fumo e inizia a fuoriuscire attraverso le giunzioni.

I sintomi di un ostruzione dello scarico della condensa sono: tracce bagnate intorno alla parte inferiore del canale da fumo, umidità nella stanza della caldaia senza causa evidente, oppure un codice di errore nella caldaia relativo all'interruttore di pressione (la caldaia "vede" una resistenza aumentata nel percorso di scarico, quando è pieno di condensa). La soluzione è una pulizia regolare del sifone e il controllo che la condensa effettivamente scorra – basta una volta al mese illuminare con una torcia il sifone.

5. Cattiva geometria del tracciato – troppi gomiti

Ogni gomito nel canale da fumo aumenta la resistenza al flusso dei fumi. Le norme (UNI EN 13384) definiscono le lunghezze equivalenti: un gomito a 90° si calcola tipicamente come 1,5 a 2 m di tubo rettilineo, un gomito a 45° come 0,8–1 m. Se il progettista o l’installatore ha aggiunto troppi gomiti, la caldaia non riesce a spingere a sufficienza i fumi all’esterno e si verificano fenomeni come: spegnimento prematuro della caldaia (interruttore di sovrappressione), i fumi rientrano attraverso il sifone della condensa, oppure la fiamma "si spezza" e la caldaia si accende ripetutamente.

I produttori indicano sempre nella documentazione tecnica la lunghezza equivalente massima del canale da fumo. Ad esempio, per una caldaia standard da 24 kW con scarico coassiale 60/100 mm, la lunghezza equivalente massima è tipicamente 4–6 m (a seconda del marchio e del modello). Se il tracciato supera questo limite, è necessario abbreviare il canale da fumo, ridurre il numero di gomiti oppure passare a un diametro maggiore – ad esempio 80/125 mm.

Se si deve scegliere tra le dimensioni, consigliamo di leggere il nostro articolo "Qual è il diametro del canale da fumo necessario: 60/100 o 80/125 mm" nel Centro Informazioni, dove troverete calcoli specifici e tabelle.

6. Guasti nel sistema a doppio tubo (split) – perdita nella tubazione dell’aria

Nel sistema coassiale, la tubazione dei fumi e l’aria sono integrate in un unico tubo – le perdite di fumi sono quindi facilmente rilevabili. Nel sistema a doppio tubo (tubazione separata per i fumi + tubazione separata per l’aria) la situazione è più complessa. Una perdita nella tubazione dell’aria (aspirazione) fa sì che la caldaia aspiri l’aria non dall’esterno, ma dall’interno – questo può causare depressione nella stanza, condensa sui vetri e, nel caso estremo, tiri inversi attraverso altri apparecchi. D’altra parte, una perdita nella tubazione dei fumi rappresenta un rischio primario per la sicurezza (CO).

Nel sistema a doppio tubo è necessario controllare la tenuta di entrambe le tubazioni. Un errore comune è che l’installatore testi con cura la tubazione dei fumi, ma la tubazione dell’aria sia considerata "solo aria, non importa". Importa – un’aspirazione insufficiente degrada la combustione, aumenta le emissioni di CO e abbrevia la durata del bruciatore.

Per saperne di più sul confronto tra i sistemi, consultare l’articolo "Sistema coassiale vs. sistema a doppio tubo per lo scarico dei fumi – quale è migliore".

7. Danni meccanici – gelo, lavori edili, movimenti della struttura

I canali orizzontali che attraversano le pareti sono esposti a differenze di temperatura in inverno – all’interno c’è condensa calda, all’esterno c’è il gelo. Le tubazioni in PP diventano fragili a basse temperature. Se la tubazione non è protetta da un tubo di passaggio, può essere danneggiata dal congelamento della condensa nella parte esterna o dal movimento del muro durante il gelo.

Un’altra causa comune è l’attività edile nel fabbricato dopo l’installazione della caldaia – foratura della parete vicino al canale da fumo, posizionamento di oggetti pesanti sulla tubazione orizzontale o un canale da fumo insufficientemente fissato che pende solo da un punto e si piega per il proprio peso. Il fissaggio corretto è definito dalla norma: ogni 1 m di tratto orizzontale deve avere almeno 1 punto di sospensione, per i tratti verticali ogni 1,5–2 m.

8. Effetto del non rispetto della compatibilità tra componenti

I canali da fumo per caldaie a condensazione non sono universali – ogni produttore utilizza dimensioni e guarnizioni specifiche. In particolare: Protherm, Vaillant, Baxi, Bosch, Buderus – tutti hanno componenti progettati per le proprie caldaie. L’installazione di pezzi di diversi produttori potrebbe sembrare funzionale (la tubazione si incastra), ma i risultati reali possono essere catastrofici: una guarnizione EPDM progettata per Protherm potrebbe non adattarsi al collo di Vaillant, con conseguente perdita costante di microfumi.

Per questa ragione, consigliamo sempre di acquistare l’intero kit da uno stesso produttore, oppure, in caso di collegamento della caldaia a un canale da fumo esistente, di utilizzare un adattatore certificato. Ad esempio Adattatore Protherm per canali da fumo 60/100 mm A1KP oppure Adattatore Protherm per canali da fumo 80/125 mm A25KP sono appositamente progettati per questo scopo – permettono il collegamento corretto della caldaia Protherm ai canali da fumo standard in PP senza rischio di perdite. Un’analisi più dettagliata di questo argomento è trattata nell’articolo "Compatibilità del canale da fumo con la caldaia: Protherm, Vaillant e altre marche".

Casi speciali: guasti nei sistemi multi-coassiali (divisi)

Negli edifici residenziali, dove sono installate più caldaie a condensazione (ad esempio una caldaia per ogni appartamento), a volte si installa un camino comune con collettore di distribuzione. Questo sistema è efficiente dal punto di vista delle opere edili, ma richiede una maggiore attenzione alla tenuta di ogni ramo.

Il collettore – ad esempio Collettore collettore di distribuzione Protherm Ø 2 x 80 mm R2KP – deve essere installato esattamente come indicato nella guida: orientamento corretto, inclinazione corretta di entrambi i rami e capacità sufficiente del camino comune per i fumi provenienti da entrambe le caldaie. Se il camino comune è sottodimensionato, durante il funzionamento simultaneo di entrambe le caldaie si verifica un aumento di pressione e i fumi vengono spinti indietro in una o entrambe le caldaie. Questo causa frequenti interruzioni di funzionamento delle caldaie e, nei casi estremi, perdite di CO.

Nel caso di questi sistemi è assolutamente indispensabile eseguire un calcolo idraulico in base alla STN EN 13384-2 (calcolo per collegamenti multipli), non solo stimare il diametro "a occhio".

Come individuare una perdita di fumi – procedura pratica

Se sospetta una perdita di fumi, non aspetti mai la prossima visita di assistenza. La seguente procedura gli permetterà di valutare rapidamente la situazione:

• Controllo visivo: Esaminare tutta la tratta del canale da fumo con il bollitore spento. Cercare macchie umide, depositi giallastri o marroni intorno alle giunzioni (questo è condensa con fuliggine), crepe nel tubo, giunti allentati.
• Test con la mano bagnata: Con il bollitore acceso, passare la mano bagnata lungo le giunzioni. Il movimento d'aria (tiraggio) o l'umidità riveleranno una perdita.
• Test con l'accendino (con cautela): La fiamma dell'accendino deviata dal canale da fumo in direzione del flusso indica una perdita. ATTENZIONE: mai in caso di perdita di gas!
• Detectore CO: Installare rilevatori di monossido di carbonio vicino al bollitore e nelle stanze abitate sopra la caldaia. Sono economici (20–60 €) e salvano vite.
• Diagnosi di assistenza: Un tecnico professionale può effettuare un test di pressione del canale da fumo – l'intero sistema viene chiuso e si testa la perdita di pressione sotto una leggera sovrapressione.

Errori tipici durante l'installazione – cosa vediamo in pratica

Negli anni di assistenza tecnica sulle caldaie a condensazione abbiamo osservato diversi scenari ricorrenti che portano a guasti del canale da fumo:

Scenario 1 – "Riciclaggio" del canale da fumo dopo il cambio caldaia: Il proprietario ha sostituito una vecchia caldaia a gas con una nuova a condensazione, ma l'installatore ha lasciato invariata la vecchia canna fumaria in zinco nella parete. Risultato: dopo tre mesi corrosione, macchie marroni sulla parete e allarme del rilevatore CO. Soluzione: l'intera tratta è stata sostituita con tubi in PP.

Scenario 2 – Tratto orizzontale troppo lungo senza pendenza sufficiente: In una grande casa familiare la caldaia era installata in seminterrato e il canale da fumo correva orizzontalmente per 4 m verso la parete esterna. L'installatore l'ha fissato in una scanalatura orizzontale (senza pendenza). Ogni inverno la condensa si congelava nel tubo e la caldaia si fermava per errore del sensore di pressione. Soluzione: modificare la tratta con una pendenza del 3 % e aggiungere isolamento termico alla parte esterna.

Scenario 3 – Adattatore errato per il collegamento alla canna fumaria: Il proprietario ha installato una caldaia a condensazione e l'ha collegata a una vecchia canna fumaria in mattoni senza inserto. La canna fumaria non era preparata per la condensa (la temperatura dei fumi non era sufficiente per mantenere il tiraggio, la condensa veniva assorbita dal mattone). Dopo due stagioni la facciata della casa era bagnata di acidi e sali. Soluzione: installare un inserto certificato in PP o in acciaio inox nella canna fumaria.

Scenario 4 – Installazione orizzontale montato senza controllo finale della pendenza: L'installatore ha montato l'installazione orizzontale Protherm 60/100 mm – 0,8 m, S1KP, ma non ha verificato la pendenza con la livella. Il tubo aveva una leggera pendenza ascendente (0,5 % in senso opposto). La condensa scorreva lentamente verso la facciata invece che verso il sifone di scarico nella caldaia. Soluzione: smontare, controllare con la livella e installare correttamente con una pendenza del 3 % verso la caldaia.

Manutenzione preventiva del canale da fumo – cosa e quando controllare

La migliore protezione contro i guasti è una manutenzione regolare. Per le caldaie a condensazione raccomandiamo il seguente ciclo:

• Una volta all'anno (ideale prima della stagione di riscaldamento): Ispezione visiva dell'intera tratta del canale da fumo, controllo della tenuta delle giunzioni, verifica della pendenza, controllo del sifone di scarico, lavaggio del condotto di scarico con acqua pulita.
• Ogni 2 anni (durante l'ispezione di manutenzione della caldaia): Misurazione del tiraggio del canale da fumo, controllo della resistenza alla pressione dell'intera tratta, misurazione del CO nei fumi (dovrebbe essere inferiore a 100 ppm in potenza nominale), controllo dello stato delle guarnizioni.
• Controllo immediato: Dopo qualsiasi lavoro edilizio vicino al canale da fumo, dopo un periodo di forte gelo, dopo ogni allarme del rilevatore CO.

La procedura dettagliata per la pulizia la trova nell'articolo „Pulizia e manutenzione del canale da fumo della caldaia a condensazione" nel Centro di conoscenza.

Norme e regolamenti che si applicano ai canali da fumo delle caldaie a condensazione

L'installazione e l'esercizio del canale da fumo non è solo una questione tecnica, ma anche giuridica. In Slovacchia si applicano i seguenti regolamenti:

• STN EN 13384-1: Calcolo termico e aerodinamico del canale da fumo per un singolo apparecchio.
• STN EN 13384-2: Calcolo per collegamenti multipli (es. più caldaie su un'unica canna fumaria).
• STN EN 14471: Sistemi di canali da fumo in plastica – requisiti per il materiale e l'installazione.
• Decretto n. 401/2007 Z. z. sulle condizioni tecniche per l'esercizio di piccole fonti di calore – stabilisce l'obbligo di ispezioni di manutenzione regolari e controlli di tenuta.
• STN EN 483 / EN 677: Norme per le caldaie a condensazione, compresi i requisiti per i sistemi di scarico.

Dal punto di vista assicurativo: in caso di danno al bene o alla salute a causa di perdite di CO dovute a un canale da fumo installato o mantenuto in modo non qualificato, l'assicurazione potrebbe rifiutare il pagamento. Richieda sempre al montatore un protocollo di collaudo con i risultati del test di pressione.

Scelta dei componenti corretti come prevenzione di guasti

I componenti di alta qualità sono la base di un funzionamento senza problemi. Nella scelta del canale da fumo tenga conto di questi parametri:

• Materiale: PP per l'interno e brevi tratti esterni, acciaio inox V2A o V4A per condizioni più aggressive e tratti esterni più lunghi.
• Classe di resistenza al condensato: deve essere W (wet = funzionamento umido) in base alla EN 1443.
• Classe termica: per le caldaie a condensazione basta la classe T120 (fino a 120 °C), ma per l'uso combinato con inserti di camino è necessaria la T250 o superiore.
• Diametro: corrispondente alla potenza della caldaia e alla lunghezza del tratto – comunemente 60/100 mm per caldaie fino a 25–28 kW, 80/125 mm per potenze superiori o tratti più lunghi.
• Certificato CE e conformità alla norma EN 14471 / EN 1856-2: non acquisti senza certificato – sul mercato ci sono imitazioni economiche che non resistono nemmeno ad una stagione.

Per il collegamento del circuito caldaia, consigliamo inoltre di verificare la correttezza del collegamento idraulico – ad esempio tramite la rampa di collegamento per caldaie Protherm per tubi in rame, che semplifica e rende più trasparente l'intero collegamento della caldaia e riduce il rischio di errori durante l'installazione.

Se prevede un'installazione da zero e necessita di orientarsi sui sistemi, consigliamo di leggere prima il nostro articolo "Come scegliere il camino per la caldaia a condensazione" e "Coassiale vs. sistema a doppio tubo – quale è migliore".

Domande frequenti (FAQ)

Come posso sapere che il mio canale da fumo perde, se non ho un rilevatore di CO?

Senza un rilevatore di CO, rilevare una perdita è difficile, ma non impossibile. Cerchi macchie umide o depositi marroni intorno alle giunzioni del canale da fumo, colorazione giallastra intorno alla parete vicino al tubo, interruzioni ripetute della caldaia con codici di errore legati al flusso dei fumi (ad esempio "F27", "E3" e simili in base al produttore) o odori sgradevoli di ammoniaca o acido durante il funzionamento della caldaia. La protezione più sicura è però l'installazione di un rilevatore di CO certificato – disponibili a partire da 20 € e con installazione semplice.

Può lasciare invariati i tubi del canale da fumo durante il cambio della caldaia a condensazione?

Dipende dal materiale e dallo stato del canale da fumo originale. Se si tratta di tubi in PP o in acciaio inox progettati per caldaie a condensazione, è possibile mantenerli – ma solo dopo un'attenta ispezione dello stato delle guarnizioni, delle giunzioni e della pendenza. I tubi in acciaio, zincati o ceramici senza rivestimento per caldaie a condensazione non sono adatti e devono essere sostituiti o rivestiti. Ogni situazione deve essere valutata individualmente, idealmente con un tecnico specializzato in impianti di riscaldamento.

Quale pendenza deve avere il tratto orizzontale del canale da fumo?

La pendenza minima del tratto orizzontale del canale da fumo della caldaia a condensazione è del 3 %, diretta dal bocchettone verso la curva di scarico del condensato nella caldaia (ossia, il tubo deve scendere verso il dispositivo). In pratica, ciò significa una caduta di 3 cm ogni metro di lunghezza del tubo. Alcuni produttori (ad esempio Vaillant) accettano nel breve tratto una pendenza del 1,5 %, ma il 3 % è uno standard più sicuro. Controlli la pendenza con un livello sufficientemente sensibile (un livello elettronico è più preciso di uno a bolla).

Cosa fare se la caldaia segnala un errore del microinterruttore, ma il canale da fumo sembra in ordine?

L'errore del microinterruttore (diversi codici in base al produttore) non indica necessariamente un guasto del canale da fumo – può trattarsi anche di un guasto del microinterruttore stesso o di un'intasatura del sifone del condensato. Procedura consigliata: controlli e lavi prima il sifone del condensato. Se non funziona, ispezioni l'intera tratta del canale da fumo per eventuali intasamenti (nidi d'uccelli, condensato congelato in inverno, deformazioni del tubo). Se nemmeno questo funziona, chiami un tecnico di assistenza tecnica con manometro – misurerà la resistenza reale del canale da fumo e la confronta con i valori riportati nella documentazione della caldaia.

Può riparare lui stesso una perdita alla giunzione del canale da fumo, oppure deve chiamare un esperto?

Una riparazione semplice – ad esempio l'inserimento corretto di un tubo non sufficientemente infilato o la sostituzione di un sigillo spostato – può essere effettuata anche da un proprietario abile, purché la caldaia sia spenta durante l'intervento e la stanza sia ben ventilata. Per riparazioni più complesse, come la sostituzione di un tratto del tubo, la modifica della geometria della tratta o la riparazione in corrispondenza di un passaggio murale, consigliamo di chiamare un installatore certificato per impianti di riscaldamento e gas. Dopo ogni riparazione al canale da fumo, il tecnico dovrebbe verificare l'aderenza con un test di pressione, non solo visivamente.

È obbligatorio controllare regolarmente il canale da fumo per legge?

Sì. Ai sensi del decreto n. 401/2007 Z.z. e normative correlate, i proprietari di caldaie sono obbligati a garantire controlli regolari – generalmente una volta all'anno. Il controllo include anche l'ispezione del canale da fumo, la misurazione del CO nei fumi e la verifica della sicurezza di funzionamento. Conservi sempre il certificato del controllo – è una prova per l'assicurazione e in caso di ispezione tecnica in occasione della vendita dell'immobile.

Conclusione

Il canale da fumo della caldaia a condensazione è esattamente quella parte del sistema a cui si pensa meno durante l'installazione e l'uso – sembra solo un tubo di plastica, ma in realtà è un elemento fondamentale per la sicurezza dell'intero impianto. Le perdite di fumi sono guasti silenziosi, ma gravi, che possono comportare conseguenze per la salute, per l'edificio e per la legalità.

La prevenzione è semplice: dimensionamento corretto, componenti di alta qualità da produttori verificati, installazione professionale con rispetto degli angoli e delle giunzioni richiesti e controlli regolari annuali. Se ha qualsiasi sospetto di perdita, non aspetti – spegni la caldaia, aerei la stanza e chiami un tecnico. L'investimento in un canale da fumo corretto e nella sua manutenzione si ripaga molteplicemente in anni di funzionamento senza problemi e sicuro.

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