Manutenzione e assistenza tecnica della caldaia elettrica ORAVA – cosa e con che frequenza controllare

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Perché la caldaia elettrica ORAVA conviene controllarla regolarmente

La caldaia elettrica è tecnicamente la più semplice di tutti i tipi di impianti di riscaldamento – non ha camera di combustione, non si forma condensa dal fumo e non è necessaria una canna fumaria. Nonostante questo, chiunque vi lavori da tempo si rende molto bene conto che "semplice" non significa "senza manutenzione". Al contrario: visto che la caldaia elettrica funziona in un circuito chiuso con l'acqua, la pressione cambia regolarmente, l'acqua invecchia, si formano depositi e gli componenti elettrici si deteriorano. Trascurare i controlli regolari si manifesta gradualmente – inizialmente con un consumo energetico leggermente più alto, poi con interruzioni occasionali, infine con un guasto che non si riesce a risolvere a febbraio, quando le temperature sono sotto lo zero, senza un riscaldamento di emergenza.

Nella pratica incontro due estremi. Il primo è il proprietario che installa la caldaia, regola il termostato e non ci torna per i successivi tre anni – finché non si presenta un guasto. L'altro estremo è il cliente che chiama ogni mese un tecnico di assistenza per ogni minima cosa. La verità si trova da qualche parte in mezzo: esistono alcuni interventi che un adulto medio può svolgere senza formazione tecnica specifica, e alcuni altri per i quali è indispensabile un elettricista o un tecnico specializzato in impianti di riscaldamento. Questo articolo vi aiuterà a distinguere dove rientra ciascun intervento e soprattutto – vi fermerà prima che finiate nella categoria dei primi utenti completamente passivi.

Se vi interessa anche la scelta del modello giusto, leggete anche il nostro articolo Come scegliere la caldaia elettrica o il termoconvettore ORAVA – su cosa concentrarsi, oppure Quale potenza della caldaia elettrica ORAVA serve per la vostra casa. Qui ci concentreremo esclusivamente sull'uso e sulla manutenzione dopo l'installazione.

Panoramica dei componenti principali della caldaia elettrica ORAVA

Per poter parlare di controlli, dobbiamo prima sapere cosa contiene la caldaia elettrica ORAVA e dove si trovano i punti critici in termini di guasti e usura.

I componenti principali che richiedono controlli regolari o manutenzione sono i seguenti:

Elemento riscaldante (spirale resistiva) – trasforma l'energia elettrica in calore, sensibile al calcare e al mezzo termico di scarsa qualità
Circolatore – circola l'acqua nel circuito, soggetto a intasamenti, cavitazione e lunghe interruzioni
Vaso di espansione – compensa l'espansione termica dell'acqua, perde gradualmente pressione nella camera d'aria
Manometro e sonda di pressione – indicatore dello stato del sistema, in caso di guasto può causare un arresto inutile della caldaia
Valvola di sicurezza – elemento di sicurezza, in caso di trascuratezza può "bloccarsi" in posizione aperta o chiusa
Valvole di sfiato – sulla caldaia e sui radiatori, l'aria nel sistema riduce drasticamente l'efficienza
Elettronica di controllo e termostato – corretta calibrazione e funzionamento dei sensori di temperatura
Presenza elettrica, interruttori, RCD – aspetto di sicurezza dell'intera installazione

Frequenza degli interventi di controllo – calendario chiaro

Una delle domande più frequenti che ricevo dai clienti dopo l'installazione della caldaia è: "Quanto spesso devo veramente fare qualcosa?" La tabella seguente risponde in modo chiaro. Gli interventi sono suddivisi in base a chi può eseguirli – l'utente medio (U) o il tecnico specializzato (T).

Intervento	Frequenza	Chi
Controllo della pressione nel sistema (manometro)	1× settimanalmente in stagione	U
Sfiato dei radiatori	1× prima della stagione (settembre)	U
Controllo visivo della caldaia e dell'ambiente (tenuta, perdite)	1× mensilmente	U
Controllo della valvola di sicurezza	1× annualmente prima della stagione	U / T
Aggiunta d'acqua / correzione della pressione	A richiesta	U
Controllo del vaso di espansione (pressione della membrana)	1× annualmente	T
Lavaggio / inibitore di corrosione	Ogni 2–3 anni	T
Controllo degli elementi riscaldanti (resistenza, calcare)	Ogni 3–5 anni	T
Revisione dell'installazione elettrica della caldaia	Ogni 3 anni (richiesta legale)	T (elettricista specializzato)
Controllo e, se necessario, sostituzione del circolatore	A richiesta, minimo ogni 5–8 anni	T

Controllo della pressione nel sistema – l'operazione quotidiana più importante

Questa è un'operazione che chiunque può effettuare e, tra tutte, è la più importante. La pressione corretta in un circuito di riscaldamento chiuso è la condizione fondamentale per un funzionamento sicuro ed efficiente.

La pressione operativa standard in caldaia fredda (temperatura dell'acqua inferiore a 40 °C) dovrebbe essere compresa tra 1,0 – 1,5 bar. Quando il sistema è completamente riscaldato (70–80 °C), la pressione aumenta naturalmente a 1,5 – 2,5 bar – è normale e corretto. Ogni caldaia ORAVA ha un manometro sul pannello frontale che visualizza tali valori.

Se in una caldaia fredda si osserva una pressione inferiore a 0,8 bar, il sistema perde acqua. Le cause possono essere due: una perdita da qualche parte (giunto non ermetico, valvola di sicurezza, collegamenti radiatore) o una membrana usurata nel vaso di espansione. La prima cosa da fare è ispezionare tutti i giunti visibili e la parte inferiore della caldaia – si cercano macchie d'acqua, gocce o tracce marroni (ossidate) di acqua asciutta.

Se invece la pressione è costantemente superiore a 3 bar in un sistema freddo, il vaso di espansione non funziona correttamente o il sistema è sovrappieno. In questo caso la valvola di sicurezza potrebbe aprirsi e scaricare acqua – non è un guasto, ma una funzione di sicurezza, che però segnala un problema da risolvere.

Nella pratica incontro spesso il caso in cui il cliente aggiunge acqua, la pressione si ripristina e dopo un mese è di nuovo bassa. Dopo il terzo aggiustamento, questo dovrebbe spingerti a cercare la causa, non solo a integrare l'acqua. Un sistema che non perde non dovrebbe mai perdere acqua – è sigillato.

Scarico dell'aria dai radiatori e dalla caldaia – quando e come

L'aria nel sistema è un nemico silenzioso. Non la vedi, la caldaia funziona normalmente, ma alcuni radiatori sono tiepidi, il sistema fa rumore (gorgogliamento, ronzio nei tubi) e la caldaia lavora più a lungo per raggiungere la temperatura desiderata. Risultato: maggiore consumo elettrico con minore comfort.

Lo scarico dell'aria è un'operazione semplice. Su ogni radiatore c'è un rubinetto di scarico – di solito in un angolo superiore. Per aprirlo basta una chiave (filettatura quadrata o chiavetta speciale per lo scarico). Procedura:

Lascia che la caldaia raggiunga la temperatura operativa completa, poi spegni la pompa o ferma la caldaia.
Prepara un asciugamano o un piccolo bicchiere.
Apri lentamente il rubinetto – ascolta il sibilo dell'aria.
Quando smette di sibilare e inizia a uscire acqua (anche leggermente colorata), chiudi il rubinetto.
Controlla la pressione nel sistema – lo scarico riduce la pressione di 0,1–0,3 bar, eventualmente aggiungi acqua.

Su alcuni modelli, ad esempio su ORAVA EK-2003, c'è anche un automatico scarico aria direttamente sulla caldaia. Anche questo merita un'occhiata regolare – controlla se perde o se il coperchio non è incrostato di calcare.

Una formazione d'aria significativa (è necessario scaricare ogni 2–3 settimane) segnala corrosione nel sistema o acqua troppo aggressiva. In tal caso è il momento di effettuare un'analisi chimica e, se necessario, aggiungere un inibitore di corrosione.

Valvola di sicurezza – controllo periodico spesso trascurato

La valvola di sicurezza è un elemento meccanico semplice che, in caso di pressione eccessiva, si apre e scarica acqua – salvando la caldaia da deformazioni o rotture. Il problema è che, se la valvola di sicurezza funziona da anni senza aprirsi mai, le incrostazioni calcaree possono bloccarla – e allora non funziona nemmeno in caso di sovrappressione reale. Oppure l'inverso: la valvola rimane leggermente aperta e perde lentamente, causando una riduzione della pressione nel sistema.

Una volta all'anno, prima della stagione di riscaldamento, dovresti testare manualmente la valvola di sicurezza: su molte valvole c'è un anello o una levetta che ti permette di aprirla per un secondo – l'acqua esce in una tubatura di scarico. Se non riesci ad aprirla (troppo rigida), o se continua a perdere dopo l'apertura, la valvola deve essere sostituita. È un ricambio economico che un tecnico sostituisce in pochi minuti.

Attenzione: la valvola di sicurezza non deve essere ostruita, la tubatura di scarico deve essere libera (non in uno spazio chiuso), in modo che l'acqua possa defluire normalmente quando la valvola si apre. Questo è un obbligo di sicurezza, non solo un consiglio.

Vaso di espansione – il cuore del sistema di pressione

Il vaso di espansione è un serbatoio a membrana. Su un lato della membrana c'è l'aria (azoto) precompressa a una pressione corrispondente alla pressione statica del sistema (di norma 0,75–1,0 bar), sull'altro lato c'è l'acqua di riscaldamento. Quando l'acqua si riscalda e si espande, comprime l'aria – la pressione aumenta leggermente, ma rimane entro limiti sicuri. Senza vaso di espansione, ogni riscaldamento attiverebbe la valvola di sicurezza.

La membrana del vaso di espansione ha una durata di 8–15 anni, ma la pressione dell'aria può andare persa molto prima. Se la pressione è zero (membrana completamente sgonfia), il vaso non svolge più la sua funzione: il sistema, riscaldandosi, accumula velocemente pressione eccessiva e la valvola di sicurezza si apre. Dopo il raffreddamento, la pressione è nuovamente troppo bassa.

Il controllo è semplice: spegni la caldaia, scarica la pressione dal sistema, applica un manometro al rubinetto d'aria del vaso (simile a quello di una gomma di bicicletta). Il valore dovrebbe essere 0,75–1,0 bar per la maggior parte dei sistemi domestici. Se è zero, aggiungi azoto o aria asciutta con un compressore. Se non riesce a mantenere la pressione (dopo l'aggiunta scende rapidamente), la membrana è rotta e il vaso deve essere sostituito.

Corpo scaldante e incrosti – problema silenzioso a lungo termine

Il corpo scaldante elettrico (spirale, elemento) è il cuore di ogni caldaia elettrica. Il suo compito è trasferire calore all'acqua. Le incrosti che si depositano sulla superficie del corpo hanno una conducibilità termica molto bassa – uno strato di soli 1 mm aumenta il consumo energetico del 7–10 %, uno strato di 3 mm addirittura del 25 %. Questi non sono numeri trascurabili.

La velocità di formazione delle incrosti dipende soprattutto dalla durezza dell'acqua. In Slovacchia l'acqua dura è comune in molte regioni – una durezza superiore a 30 °dH è abbastanza comune nell'acqua non addolcita. In questi casi Le consiglio di affrontare il problema in modo preventivo:

Utilizzare per l'impianto di riscaldamento acqua addolcita o demineralizzata
Aggiungere all'impianto un inibitore di corrosione e incrostazioni (ad esempio Fernox F1 o simile)
Ogni 3–5 anni far controllare o pulire il corpo scaldante da un tecnico

Un controllo visivo del corpo scaldante non è possibile senza smontaggio. L'indicatore del problema è un consumo elettrico sproporzionato alla stessa temperatura esterna e alle stesse impostazioni. Se tiene traccia del consumo (cosa che Le consiglio per ogni proprietario di caldaia elettrica), un aumento significativo senza altre cause segnala un accumulo di incrosti.

Ad esempio, il modello ORAVA EK-2004 ha un corpo scaldante sostituibile – l'assistenza tecnica può estrarlo, rimuovere chimicamente le incrosti con acido, oppure sostituirlo con uno nuovo. È molto più economico rispetto alla sostituzione dell'intera caldaia.

Circolatore – come capire che qualcosa non va

Il circolatore garantisce la circolazione dell'acqua tra la caldaia e i radiatori. Quando funziona correttamente, è silenzioso oppure emette solo un leggero ronzio monocorde. I segnali di problemi con il circolatore sono:

Fastidio acustico – scricchiolio, ribollimento, vibrazioni evidenti indicano cavitazione (aria nel circolatore) o cuscinetti usurati
I radiatori non si riscaldano uniformemente – la caldaia raggiunge la temperatura impostata, ma le stanze lontane sono fredde, quelle vicine calde – il circolatore non fornisce un flusso sufficiente
La caldaia si surriscalda e si spegne sul termostato di sicurezza – può indicare un flusso assente o minimo a causa di un circolatore bloccato
Si sente il circolatore, ma l'acqua non scorre – spesso al primo avvio dopo l'estate, quando il rotore si blocca a causa della ruggine. Soluzione: spegnere, con il dado di accesso sul lato del circolatore, girare delicatamente a mano il rotore.

La durata di un buon circolatore è di 10–15 anni con un utilizzo corretto. Quando arriva il momento della sostituzione, Le consiglio di investire un po' di più in un circolatore risparmio energetico EC (classe A) – la differenza di consumo rispetto al vecchio circolatore classe D–E può essere di 40–70 W di risparmio continuo, che in un anno corrisponde a 100–200 kWh.

Parte elettrica – cosa deve controllare l'elettricista specializzato

La caldaia elettrica è per legge un apparecchio elettrico classe I – deve disporre di un certificato di collaudo valido. Nei case unifamiliari è obbligatorio effettuare la revisione elettrica ogni 5 anni (legge n. 124/2006 Z.z. e decreto n. 508/2009 Z.z.), ma nel caso di una caldaia elettrica come apparecchio industrialmente sollecitato Le consiglio la revisione ogni 3 anni.

L'elettricista specializzato controlla:

La corretta dimensione del cavo di alimentazione e del fusibile (una caldaia da 6–12 kW richiede un circuito separato, in genere 3× 16 A o 3× 25 A)
Il funzionamento del differenziale (RCD) – la corrente di dispersione non deve superare i 30 mA per le installazioni domestiche
Lo stato del collegamento a terra (conduttore di protezione PE)
La misurazione della resistenza di isolamento dei corpi scaldanti – questo individua un guasto del corpo scaldante prima che si manifesti un guasto esterno
Lo stato delle morsettiere e delle connessioni – giunzioni allentate causano riscaldamenti locali e sono la causa più comune di incendi negli elettrodomestici

Se si è recentemente trasferito in un appartamento o in una casa con una vecchia caldaia elettrica ORAVA e non sa quando è stata l'ultima revisione, organizzi un appuntamento al più presto. Vedo davvero casi in cui l'installazione funzionava da anni, ma durante la revisione sono emersi difetti critici – isolamenti crepacciati, morsetti allentati, RCD non calibrato.

Qualità dell'acqua nell'impianto – fattore sottovalutato a lungo

L'impianto di riscaldamento non è un acquedotto. L'acqua che vi circola dovrebbe avere proprietà chimiche specifiche – pH 7,5–9,0, bassa durezza, minima concentrazione di ossigeno. L'acqua comunemente usata non soddisfa questi requisiti a lungo termine: contiene ossigeno disciolto (che favorisce la corrosione), ha una durezza corrispondente alla fonte locale e il suo pH può essere leggermente acido.

Per questo ogni circuito chiuso dovrebbe disporre di una protezione chimica:

Inibitore di corrosione – rallenta la corrosione dei componenti metallici (radiatori in acciaio, corpi in ghisa, rame nei tubi)
Preparato antincrostante e anticorrosivo – prodotto combinato per acque dure
Miscela antigel (a base di glicole) – solo per case di villeggiatura stagionali o edifici non riscaldati; attenzione – riduce la capacità termica dell'acqua e richiede una pressione diversa per la pompa

Ogni 2–3 anni è utile prelevare un campione d'acqua dall'impianto e farlo analizzare. Alcune aziende di assistenza lo fanno gratuitamente come parte del servizio regolare. Se l'acqua è troppo scura (nera, torbida), di solito indica una corrosione intensa – l'impianto ha bisogno di un lavaggio chimico (flush) e di un riempimento con acqua fresca e inibitore.

Convettori ORAVA – si differenziano per la manutenzione dai termosifoni?

I convettori elettrici, come ad esempio ORAVA VL-202 oppure ORAVA VL-201, non hanno acqua di riscaldamento, pompa né vaso di espansione – la loro manutenzione è quindi molto più semplice. Nonostante questo, esistono comunque attività che vengono facilmente trascurate:

Pulizia delle lamelle e della griglia di entrata – la polvere, i capelli e le impurità sulla griglia di entrata riducono il flusso d'aria. Il convettore potrebbe surriscaldarsi e il termostato di sicurezza lo spegne. Pulire quando necessario, almeno 1 volta all'anno con l'aspirapolvere e un accessorio morbido.
Controllo del settaggio del termostato – i termostati elettronici (nei modelli con display LCD) possono avere un errore di calibrazione. Se sembra che la temperatura ambiente non corrisponda al valore impostato, confrontarla con un termometro calibrato.
Controllo dell'alimentazione elettrica e della spina – per i convettori con alimentazione fissa: una volta ogni 3–5 anni far controllare le morsettiere nella scatola di derivazione da un elettricista.
Verifica del fissaggio a parete – nei modelli a parete, con il tempo la parete può spostarsi o i tasselli potrebbero allentarsi. Controllare anche il nostro articolo Installazione del convettore ORAVA a parete – guida e errori comuni durante l'installazione.

Per saperne di più sui differenze tra caldaia e convettore in termini di funzionamento, consultare l'articolo Caldaia elettrica vs. convettore ORAVA – quale tipo di riscaldamento conviene di più.

Preparazione stagionale della caldaia per l'inverno – procedura completa

Il momento ideale per effettuare la manutenzione annuale è settembre – prima che arrivino i primi geli notturni e che la caldaia sia veramente necessaria. Ecco la procedura che consiglio di seguire in modo sistematico:

Ispezione visiva – controllare tutte le tubazioni, giunzioni e valvole visibili. Cercare: gocce d'acqua, depositi bianchi di calcare (tracce di acqua asciutta), macchie di ruggine.
Controllo della pressione – in una sistema freddo, la pressione dovrebbe essere compresa tra 1,0–1,5 bar. Se necessario, aggiungere acqua tramite la valvola di riempimento.
Test della valvola di sicurezza – aprirla manualmente per 2–3 secondi e verificare che si chiuda ermeticamente.
Scarico dell'aria dai radiatori – procedere da quelli posizionati più in alto a quelli più in basso, dopo lo scarico controllare la pressione.
Avviamento manuale della pompa di circolazione – se la caldaia è rimasta ferma tutto l'estate, provare a sbloccare manualmente il rotore.
Accensione della caldaia e controllo dei primi 30 minuti – controllare la pressione durante il riscaldamento, ascoltare eventuali rumori insoliti e verificare la distribuzione uniforme del calore ai radiatori.
Impostazione e test del termostato – verificare che, una volta raggiunta la temperatura impostata, la caldaia si spegni e si riaccenda correttamente.

Preparazione stagionale della caldaia per l'estate – messa in sospensione

Quando la stagione di riscaldamento termina (aprile–maggio), molti clienti semplicemente spegnono la caldaia e la dimenticano fino a settembre. Questo è in gran parte corretto – ma alcune cose meritano comunque di essere menzionate:

Non svuotare il sistema, a meno che non sia strettamente necessario (ad esempio, ristrutturazione). Un sistema vuoto si arrugginisce più velocemente di uno pieno.
Lasciare la caldaia in funzione almeno in una modalità minima anti-gelo (se disponibile), oppure impostare il termostato su 5–8 °C – protezione contro eventuali gelate tardive a maggio.
Lasciare in funzione la pompa di circolazione almeno 1 volta al mese anche durante l'estate – 10–15 minuti sono sufficienti per evitare che si blocchi.
Controllare che non fuoriesca acqua dal sistema (la pressione dovrebbe rimanere stabile anche durante l'estate).

Registri di manutenzione – perché tenerli

All'inizio, tenere un semplice registro di manutenzione della caldaia può sembrare inutile – dopotutto si tratta solo di una caldaia domestica, non di una fabbrica. Dall'esperienza so però che questi registri sono utili:

Per individuare rapidamente una tendenza alla riduzione della pressione (tre volte di riempimento in un mese = problema)
Per dimostrare la manutenzione regolare in caso di richiesta di garanzia
Per fornire in modo credibile la storia della caldaia al compratore in caso di vendita dell'immobile
Per fornire al tecnico un contesto durante l'assistenza tecnica

Basta un semplice taccuino o un file Excel: data, intervento, valore della pressione, annotazione. Non richiede più di 2 minuti al mese.

Assistenza in garanzia e fuori garanzia – cosa copre la garanzia e cosa no

La garanzia sui termosifoni elettrici ORAVA si applica ai difetti di fabbrica – non a guasti causati da acqua inadatta, installazione errata, utilizzo al di fuori dei parametri del produttore, o danni meccanici. Per questo motivo:

L'installazione deve essere affidata a una persona qualificata (elettricista + installatore di riscaldamento) – in questo modo si ha un documento che attesta l'installazione corretta; per ulteriori informazioni consultare l'articolo Installazione della caldaia elettrica ORAVA – procedura, requisiti e cosa deve fare l'elettricista
Conservare il documento d'acquisto e la garanzia
Fare documentare qualsiasi intervento di assistenza tecnica
Non superare la pressione massima di lavoro (di norma 3 bar) né la temperatura massima impostata dal produttore

Nel periodo fuori garanzia, gli interventi di assistenza più frequenti sono: sostituzione dell'elemento riscaldante (dopo 8–12 anni con acqua dura), sostituzione del vaso di espansione (dopo 10–15 anni) e sostituzione della pompa di circolazione. Se la caldaia si avvicina ai 15 anni e richiede contemporaneamente più di queste sostituzioni, può essere economicamente conveniente valutare l'acquisto di una caldaia nuova – soprattutto se si tratta di un modello più datato senza regolazione elettronica né possibilità di collegamento a un termostato intelligente.

Errori comuni nella manutenzione delle caldaie elettriche ORAVA

Per concludere la parte pratica – gli errori che vedo ripetersi più frequentemente:

Ignorare la riduzione della pressione – il cliente aggiunge acqua mese dopo mese senza cercare la causa
Svuotare il sistema ogni estate – inutile e dannoso, accelera la corrosione
Utilizzare acqua dura fresca ad ogni riempimento – ogni volta si aggiunge nuovo calcare; in caso di riempimento dopo un intervento importante utilizzare acqua addolcita
Dimenticare il vaso di espansione – un elemento che funziona in silenzio per anni finché non si rompe
Bloccare meccanicamente la valvola di sicurezza – alcuni la "fissano" con una gomma o con nastro adesivo perché perde. Questo è pericoloso e illegale.
Non azionare mai la pompa durante l'estate – rischio di blocco del rotore
Revisione fatta da un "fai da te" – la revisione elettrica deve essere effettuata da un tecnico qualificato con certificazione; le annotazioni autogestite non hanno valore legale

Domande frequenti (FAQ)

Con che frequenza devo aggiungere acqua alla caldaia elettrica ORAVA?

Un sistema chiuso funzionante correttamente non dovrebbe richiedere l'aggiunta d'acqua affatto o solo in misura minima (una volta all'anno dopo lo scarico dell'aria). Se aggiungi acqua ogni 2–4 settimane, significa che il sistema sta perdendo pressione – cerca la causa, controlla la valvola di sicurezza e il vaso di espansione. Ogni aggiunta regolare introduce nuovi minerali e ossigeno nel sistema, accelerando la corrosione e la formazione di calcare.

Può io stesso effettuare la manutenzione della caldaia ORAVA o devo chiamare un tecnico?

Alcuni interventi possono essere effettuati facilmente da un utente comune: controllo della pressione sul manometro, aggiunta d'acqua, scarico dell'aria dai radiatori, pulizia del filtro (se installato). Per il controllo del vaso di espansione, sostituzione della valvola di sicurezza, manutenzione della pompa, sostituzione dell'elemento riscaldante e la revisione elettrica è necessario un tecnico specializzato. La revisione elettrica deve essere effettuata da un elettricista con certificazione valida – non è solo un consiglio, ma un obbligo legale.

Perché la mia caldaia ORAVA emette occasionalmente rumori gorgoglianti o ronzanti?

I gorgoglii indicano in genere aria nel sistema. L'aria si accumula nei punti più alti del circuito – quindi nelle parti superiori dei radiatori. La soluzione è lo scarico dell'aria da tutti i radiatori del sistema, iniziando da quelli situati al piano più alto. Dopo lo scarico controllare e correggere eventualmente la pressione. Se i gorgoglii persistono dopo lo scarico, potrebbe trattarsi di una forte corrosione che produce gas – in tal caso è consigliabile effettuare un'analisi chimica dell'acqua e un lavaggio del sistema.

Che succede se si dimentica la manutenzione annuale del vaso di espansione?

Se il vaso di espansione perde la pressione predefinita nella parte camera d'aria, smette di svolgere la sua funzione. Riscaldando il sistema, la pressione crescerà in modo incontrollato, la valvola di sicurezza si aprirà regolarmente e scaricherà acqua. Il sistema diventa così cosiddetto "aperto" – l'acqua viene integrata, con essa entra nuovo ossigeno e minerali, che causano una rapida corrosione e formazione di calcare. Un trascuramento prolungato ridurrà la durata della caldaia e dell'intero sistema di diversi anni.

Devo fermare la caldaia elettrica ORAVA d'estate o può funzionare tutto l'anno?

Non è necessario fermare meccanicamente la caldaia d'estate né svuotarla. Ideale è lasciarla accesa in regime minimo antighiaccio (5–8 °C) – protegge il sistema da aria e corrosione. Il circolatore dovrebbe essere avviato almeno una volta al mese per 15 minuti, per evitare che si inceppi. Se anche così volesse spegnere completamente la caldaia d'estate, il sistema resterà comunque pieno d'acqua – va bene, ma al successivo avvio non dimentichi di svuotare l'aria e controllare la pressione.

Influisce la durezza dell'acqua nella sua zona sulla durata della caldaia?

Sì, e in modo significativo. Nei territori con durezza dell'acqua superiore a 20–25 °dH (gradi di durezza tedesca), si forma il calcare sui corpi riscaldanti in modo molto più rapido. Consigliamo di riempire il sistema con acqua ammorbidita o demineralizzata e aggiungere un inibitore di calcare e corrosione (ad esempio Fernox, Sentinel o un prodotto simile). La durezza dell'acqua nella sua zona si può verificare sul sito del gestore idrico, oppure far analizzare l'acqua in laboratorio – è un'informazione economica e molto utile.

Conclusione – manutenzione regolare

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