Assistenza tecnica, sfiato e guasti comuni del riscaldamento a pavimento

Il riscaldamento a pavimento appartiene ai metodi di riscaldamento più affidabili che oggi si trovano in case familiari e in appartamenti. Proprio perché è "nascosto" sotto la superficie del pavimento, i suoi guasti non si manifestano immediatamente e in modo evidente come ad esempio un radiatore che perde – di norma si fanno notare in modo indiretto: una zona fredda sul pavimento, una temperatura non uniforme nella stanza, o un aumento silenzioso, ma percepibile, del consumo energetico. Proprio per questo è fondamentale un servizio regolare, un corretto sfiato e la capacità di riconoscere i primi segnali di guasto per garantire una lunga durata e il comfort dell'intero sistema.

Ricordiamo brevemente il principio: il riscaldamento a pavimento riscalda la stanza in modo esteso attraverso tubazioni incassate nel pavimento (o posate in un sistema asciutto sotto il rivestimento), attraverso le quali scorre l'acqua calda proveniente da una caldaia o da una pompa di calore – si tratta di un sistema idronico. Esiste anche un riscaldamento elettrico a pavimento con cavi o tappeti riscaldanti. Il calore si diffonde in modo uniforme grazie alla grande superficie e sale verso l'alto, creando una sensazione gradevole di calore ai piedi senza angoli freddi, come si conosce dal riscaldamento tradizionale a radiatori. Proprio questa "estensione" è al contempo la ragione per cui i guasti vengono cercati in modo diverso rispetto ai radiatori – non si controlla un singolo corpo, ma l'intera distribuzione nascosta nella struttura del pavimento.

In questo articolo vedremo cosa Lei può controllare e risolvere autonomamente, quali sono le cause più frequenti di guasti nei sistemi umidi e asciutti, perché lo sfiato è l'intervento di manutenzione più comune e quando conviene chiamare un tecnico. Fanno parte dell'articolo anche due esempi reali tratti dalla pratica e le risposte alle domande più frequenti che riceviamo in merito alla manutenzione del riscaldamento a pavimento.

Perché è importante la manutenzione regolare del riscaldamento a pavimento

Dato che il tubo stesso è praticamente inaccessibile dopo l'installazione (incassato nel cemento o nascosto sotto il rivestimento in un sistema asciutto), l'intervento di assistenza tecnica si concentra sempre sugli elementi accessibili del sistema – collettore di distribuzione, attuatori, termostati ambiente e, eventualmente, circolatore. Proprio questi componenti segnalano più spesso che qualcosa nel sistema non va, prima che il problema si manifesti sulla superficie del pavimento.

Importante è anche la differenza tra il fatto che il riscaldamento a pavimento funge da fonte principale di calore o solo come fonte complementare. Se il riscaldamento a pavimento è progettato come fonte principale di calore, copre l'intera perdita termica della stanza e qualsiasi guasto (ad esempio aria in un circuito) si manifesta in modo più evidente – la stanza semplicemente non raggiunge la temperatura desiderata. In un sistema complementare, tipicamente in un bagno accanto a un radiatore, l'impatto di un guasto è meno drastico, perché la perdita termica principale è coperta da un'altra fonte. Questo però non significa che la manutenzione di un sistema complementare possa essere trascurata – solo che i suoi sintomi sono meno evidenti e quindi più facilmente trascurati.

Questo minimo è sufficiente all'inizio e alla fine della stagione di riscaldamento.

Il ritmo consigliato è semplice: una o due volte all'anno (tipicamente all'inizio e alla fine della stagione di riscaldamento) controllare visivamente la scatola di distribuzione, verificare che tutti gli attuatori rispondano ai termostati ambiente e, in caso di sospetto di una distribuzione termica non uniforme, sfiatare il sistema. Questa regola vale ugualmente per le case unifamiliari con un'estesa distribuzione, come per gli appartamenti con uno o due circuiti.

Sfiato del riscaldamento a pavimento – l'intervento di assistenza tecnica più comune

Il punto centrale dove si può intervenire sul riscaldamento a pavimento senza dover toccare il pavimento è il collettore di distribuzione. Si tratta dell'elemento che distribuisce l'acqua dalla caldaia ai singoli circuiti (bucce) del riscaldamento a pavimento e viceversa – ogni stanza o zona ha in genere il proprio circuito connesso al collettore. Sul collettore si regola il flusso per ogni circuito in base alla lunghezza della buccia e alla superficie della stanza e su di esso si montano gli attuatori controllati dai termostati ambiente delle singole zone. Proprio qui, direttamente sul corpo del collettore, si trovano anche i valvole di sfiato dei singoli circuiti – e lo sfiato è di gran lunga l'intervento di assistenza tecnica più comune che si risolve con il riscaldamento a pavimento.

Il principio è semplice: se nell'anello si accumula aria, si forma una "bolla" d'aria che ostacola il flusso continuo dell'acqua in quel circuito. Si manifesta con una sezione del pavimento completamente fredda, o con una zona leggermente più fredda rispetto al resto della stanza, oppure con un caratteristico sibilo o gorgoglio nei tubi, udibile soprattutto poco dopo l'accensione del circolatore. Lo sfiato si esegue singolarmente su ogni circuito – si chiude l'ingresso in quel circuito, si apre delicatamente la valvola di sfiato e si lascia uscire l'aria insieme a una piccola quantità d'acqua, finché non inizi a fuoriuscire un flusso uniforme senza bolle. Solo allora si chiude la valvola e si riapre il circuito in funzione.

L'esecuzione in acciaio inox è solo pochi euro più cara, ma più resistente alla corrosione.

La qualità e l'esecuzione del collettore stesso influenzano in modo significativo come si svolge questo processo, quanto bene sigillano le valvole e quanto dura il collettore senza corrosione. In caso di una ristrutturazione più estesa, o se il collettore originale è ormai invecchiato (corrosione visibile, valvole difficili da azionare, giunzioni non ermetiche), conviene optare per un'esperienza collaudata in ottone o in acciaio inox per 6 circuiti:

Da dove proviene l'aria nel sistema e come evitarla

L'aria entra nel circuito chiuso del riscaldamento a pavimento in diversi modi tipici. Il più comune è dopo un intervento esteso sul sistema – sostituzione del collettore, riparazione di perdite, o dopo il reintegro dell'acqua, necessario in caso di calo di pressione. L'acqua con cui si reintegra il sistema contiene sempre una certa quantità di aria disciolta, che si libera gradualmente nel sistema, soprattutto nei punti più alti della distribuzione e appunto nel collettore. Un'altra fonte meno evidente è una microperdita, che pur non comportando una perdita visibile d'acqua, nel lungo termine "aspira" aria nel sistema.

Per questo conviene svuotare deliberatamente l'aria dal sistema dopo ogni intervento esteso – riparazione, sostituzione di un componente, reintegro di una quantità maggiore d'acqua – anche se non si manifesta alcun problema visibile. Si evita così la situazione in cui una bolla d'aria si manifesti solo dopo alcune settimane come un punto freddo inesplicabile su un pavimento altrimenti funzionante.

Guasti frequenti nei sistemi umidi e asciutti

Il modo in cui sono disposte le tubazioni determina i guasti tipici e quanto è impegnativa la loro riparazione.

Il modo in cui sono disposte le tubazioni determina direttamente anche i guasti tipici e quanto è impegnativa la loro risoluzione. Nel sistema umido, dove le tubazioni sono incassate direttamente in uno strato di calcestruzzo, qualsiasi perdita è difficile da localizzare e riparare – non si può accedere al punto danneggiato senza intervenire sul pavimento. Per questo motivo, nel sistema umido si fa un'enfasi particolare sull'uso di tubazioni di alta qualità con barriera all'ossigeno già durante l'installazione e su una prova di pressione accurata prima dell'incastro nel calcestruzzo – qualsiasi riparazione successiva è sempre più complessa e costosa rispetto al sistema asciutto.

Nel sistema asciutto, dove le tubazioni sono disposte in lastre strutturali o tra guide di montaggio senza un getto di calcestruzzo, e con uno strato di distribuzione sottile (ad esempio lastre di gesso-fibra), l'accesso per eventuali riparazioni è più semplice – lo strato di distribuzione può essere parzialmente smontato. Un guasto tipico del sistema asciutto, invece, è di natura meccanica – se le lastre strutturali non sono state correttamente fissate durante l'installazione o se c'è uno spazio tra esse e lo strato di distribuzione, può verificarsi un lieve scricchiolio sotto carico del pavimento, o una minore conduzione del calore nel punto in cui il contatto non è perfetto.

Negli entrambi i sistemi, vale il principio che la stragrande maggioranza dei "guasti" reali che si riscontrano non è dovuta a danni alle tubazioni stesse (che sono abbastanza rari), ma a problemi negli elementi accessibili – collettore, attuatori, termostati, o aria nel sistema. Una reale perdita di tubazione è l'ultima possibilità da verificare, solo dopo aver escluso tutte le altre.

Guasti causati da isolamento termico inadatto o insufficiente

Sotto le tubazioni del riscaldamento a pavimento si posa sempre uno strato isolante – comunemente lastre di polistirene strutturale con sporgenze per fissare le tubazioni, oppure polistirene liscio con fissaggio delle tubazioni tramite ganci o guide. Il suo compito è indirizzare il calore verso l'alto nella stanza e prevenire la sua dispersione verso il basso – verso il soffitto del piano sottostante o verso il terreno in case a piano terra. Se questo strato, in installazioni più datate, è troppo sottile, di scarsa qualità, danneggiato in alcuni punti o addirittura assente (ad esempio in seguito a fori aggiuntivi nel pavimento), il sistema disperde molto più calore verso il basso di quanto previsto nel progetto.

Questo si manifesta praticamente come una combinazione di due sintomi contemporaneamente: la stanza si riscalda più lentamente e meno efficacemente di quanto dovrebbe, e al contempo aumenta il consumo energetico, perché la caldaia o la pompa di calore deve fornire più calore per compensare quello che si disperde in direzione errata. Questo può essere facilmente scambiato per un guasto al collettore o per aria nel sistema, ma in realtà si tratta di una mancanza già a livello della composizione del pavimento, che può essere risolta solo con un'ampia ristrutturazione della sezione interessata – cioè sostituendo o aggiungendo lo strato isolante prima di rimettere le tubazioni e il getto di calcestruzzo.

Per questo motivo, durante una ristrutturazione o l'aggiunta di un nuovo circuito, è importante non risparmiare proprio su questo strato:

Riscaldamento non uniforme sul pavimento – errori durante l'installazione delle tubazioni

Il modo in cui si posano le tubazioni è un altro fattore che è molto difficile da correggere in un secondo momento, ma i suoi effetti si manifestano esattamente come un "guasto" – un riscaldamento non uniforme sul pavimento. Il meandro, cioè le tubazioni disposte in parallelo in tutta la stanza, è il modo più semplice e veloce per installare, ma crea un leggero gradiente di temperatura – vicino all'ingresso l'acqua è più calda e il pavimento è più caldo, mentre lungo la fine del circuito l'acqua si raffredda leggermente e il pavimento è più freddo. In stanze normali questa differenza è trascurabile, ma in stanze con perdite termiche elevate – tipicamente con grandi superfici vetrate o con muri esterni – la differenza può essere avvertita.

Il serpentina (doppio meandro, spirale) risolve esattamente questo problema – il tubo di alimentazione e il tubo di ritorno vengono disposti alternativamente l'uno accanto all'altro, in modo che le differenze di temperatura si livellino e la superficie del pavimento risulti più uniformemente calda su tutta la superficie. Viene quindi utilizzata soprattutto per le pareti perimetrali e nelle stanze con maggiori perdite di calore, dove il tubo a serpentina potrebbe causare un visibile e sgradevole dislivello di temperatura tra i bordi della stanza.

Se durante l'installazione originale è stato scelto il tubo a serpentina là dove sarebbe stato più adatto il tubo a spirale (ad esempio per risparmiare tempo o materiali), il risultato è un costante e ripetitivo senso di "disuniformità" del pavimento – un lato della stanza risulta sempre leggermente più freddo, indipendentemente dall'impostazione del termostato. Questo non può essere corretto con un intervento di assistenza tecnica sul collettore né con lo svuotamento dell'aria – si tratta di una conseguenza del progetto, che può essere risolta solo intervenendo direttamente sul pavimento. Per questo motivo, durante la ristrutturazione o l'allungamento del circuito è importante utilizzare un tubo di alta qualità con parametri corrispondenti al resto del sistema:

Problemi con il rivestimento del pavimento e surriscaldamento della superficie

Un problema di assistenza tecnica che non riguarda direttamente la distribuzione, ma si manifesta in modo altrettanto sgradevole, è legato alla scelta del rivestimento del pavimento. Il rivestimento più adatto per il riscaldamento a pavimento è la piastrella e la pietra – hanno un'elevata conducibilità termica, il calore passa rapidamente attraverso di esse verso la stanza. I pavimenti laminati e in legno sono anch'essi possibili, ma devono essere certificati specificamente per il riscaldamento a pavimento (hanno un'indicazione di resistenza termica ridotta e una temperatura superficiale massima) e il produttore limita di norma la temperatura superficiale del pavimento, tipicamente fino a 27 – 29 °C, per evitare che il legno si asciughi e si deformi.

Se si supera questo limite – ad esempio perché il termostato non è regolato per limitare la temperatura superficiale, oppure il rivestimento non è certificato correttamente per il tipo di pavimento – si manifesta gradualmente l'asciugatura del legno, la sua deformazione, l'apparizione di fessure tra le lamine, o eventualmente il crepitamento della vernice in superficie. Questo può essere facilmente scambiato per un difetto di produzione del pavimento, ma la causa è quasi sempre un'impostazione errata della temperatura massima del circuito di riscaldamento sotto quel rivestimento.

I rivestimenti in moquette sono i più problematici per quanto riguarda il riscaldamento a pavimento – riducono notevolmente il trasferimento di calore, quindi con lo stesso comfort si consuma più energia e il sistema deve funzionare a una temperatura dell'acqua più alta, il che aumenta anche l'usura dei componenti. Se si prevede di sostituire il rivestimento sopra un riscaldamento a pavimento esistente, conviene valutare questa modifica in anticipo proprio per il valore della resistenza termica del nuovo rivestimento.

Riscaldamento a pavimento come fonte principale o ausiliaria – guasti dovuti a un progetto errato

Non sempre la sensazione che "il riscaldamento a pavimento non funziona come dovrebbe" indica un vero guasto. Molto comune è la situazione in cui il riscaldamento a pavimento è stato progettato come fonte ausiliaria di calore – ad esempio solo in bagno accanto al radiatore – con l'obiettivo di garantire il comfort della temperatura del pavimento sotto i piedi, ma la perdita termica principale della stanza è coperta da un'altra fonte. Se l'utente si aspetta che questo riscaldamento a pavimento riscaldi da solo tutta la stanza alla temperatura desiderata, la delusione è una conseguenza logica di aspettative errate, non di un guasto tecnico.

La combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori in un unico sistema è comune e funziona bene, ma richiede un corretto bilanciamento idraulico, poiché il riscaldamento a pavimento funziona con una temperatura dell'acqua molto più bassa rispetto ai radiatori. Se questo bilanciamento viene compromesso – ad esempio dopo una ristrutturazione, la sostituzione di un radiatore con un altro tipo, o un intervento sul collettore – può capitare che un circuito (ad esempio quello dei radiatori) riceva una potenza eccessiva a scapito del circuito del riscaldamento a pavimento, o viceversa. Si manifesta come un "guasto" di uno dei circuiti, anche se in realtà si tratta di un'impostazione errata del rapporto tra loro, che può essere corretta direttamente sul collettore e sui valvole dei radiatori, senza intervenire sul tubo stesso.

Quando si progetta il riscaldamento a pavimento come fonte principale, è quindi importante fin dall'inizio fare un calcolo dettagliato della potenza e della densità del tubo – la densità della distribuzione nel pavimento non si può modificare in un secondo momento. Se in seguito si scopre che la stanza non raggiunge la temperatura desiderata, e sono state escluse tutte le altre cause (aria, isolamento, collettore), potrebbe trattarsi proprio di un progetto inizialmente sottodimensionato, che può essere risolto solo aggiungendo un'altra fonte di calore, non con un intervento di assistenza tecnica.

Quando chiamare un tecnico di assistenza e cosa controllare autonomamente

Prima di chiamare un tecnico di assistenza, conviene effettuare alcuni passaggi che possono essere eseguiti anche dall'utente senza formazione tecnica:

• Controllare visivamente la scatola di distribuzione – perdite visibili, gocce d'acqua, corrosione sui collegamenti.
• Appoggiando la mano sui singoli circuiti del collettore, verificare se hanno una temperatura simile – un circuito notevolmente freddo è un primo segnale di aria o ostruzione.
• Verificare che i servocomandi sul collettore reagiscano al cambiamento di temperatura impostato sul termostato ambiente – al cambio dovrebbe essere udibile un lieve clic e un movimento minimo.
• Provare a svuotare con attenzione l'aria dal circuito sospetto tramite la valvola sul collettore.
• Se disponibile, controllare la pressione del sistema sul manometro del boiler – una diminuzione significativa rispetto allo stato normale indica una perdita da qualche parte nella distribuzione.

Se dopo questi passaggi il problema persiste – cioè la zona rimane fredda anche dopo lo svuotamento dell'aria, si presenta una perdita visibile di acqua, o la pressione del sistema diminuisce ripetutamente – è il momento di chiamare un esperto. Questi può ad esempio utilizzare una telecamera termica per visualizzare la distribuzione della temperatura direttamente sulla superficie del pavimento e localizzare con precisione la zona fredda, o diagnosticare un circuito ostruito o danneggiato senza dover smontare interamente il pavimento. Per un dettagliato procedimento di installazione e i passaggi correlati che aiutano a comprendere dove esattamente nel sistema si può intervenire, consultate anche l'articolo su l'installazione del riscaldamento a pavimento passo dopo passo.

Esempi reali dalla pratica

Entrambi i casi mostrano che la maggior parte dei guasti può essere risolta senza intervenire sul pavimento.

Casa familiare con sistema umido come fonte principale di calore. Al piano terra di una casa familiare, dove il riscaldamento a pavimento copriva l'intera perdita termica di tutte le stanze, dopo anni di funzionamento senza problemi si è verificato un fenomeno in cui una delle camere da letto aveva un pavimento costantemente più freddo rispetto al resto del piano terra, anche se il termostato ambiente mostrava la temperatura dell'aria impostata. Durante il controllo del collettore, toccando con la mano i singoli circuiti, si è confermato che proprio il circuito di questa stanza era sensibilmente più freddo rispetto agli altri. Dopo uno svuotamento attento di questo circuito tramite la valvola sul collettore, l'aria è uscita insieme a una piccola quantità d'acqua e il flusso si è equilibrato con il resto del sistema. In due giorni la temperatura del pavimento nella stanza si è uniformata con il resto del piano terra. A ritroso, come causa probabile si è identificato l'aggiornamento dell'acqua nel sistema diversi mesi prima, dopo un piccolo intervento di assistenza tecnica sul boiler, in cui il sistema non è stato svuotato correttamente da tutti i circuiti, ma solo da quello più vicino al collettore.

Appartamento in palazzina prefabbricata con riscaldamento a pavimento aggiuntivo in bagno. Nell’appartamento, in cui il riscaldamento a pavimento era originariamente installato solo in bagno come elemento di comfort aggiuntivo al radiatore tradizionale (negli altri ambienti era presente solo il sistema a radiatori), è avvenuta una ristrutturazione della stanza da bagno con la sostituzione del vecchio pavimento con un pavimento in formato grande con una diversa resistenza termica. Dopo la ristrutturazione si è manifestata la lamentela che la stanza da bagno "non si riesce a riscaldare abbastanza" rispetto alla situazione precedente la ristrutturazione. Dall’ispezione è emerso che si tratta di una combinazione di due fattori: in primo luogo, il riscaldamento a pavimento era progettato fin dall’inizio solo come fonte di calore complementare (comfort della pavimento calda sotto i piedi), non come fonte principale per l’intera stanza, quindi nemmeno nello stato originale aveva autonomamente la capacità di riscaldamento sufficiente per coprire l’intera perdita termica della stanza da bagno. In secondo luogo, l’equilibratura idraulica tra il circuito del riscaldamento a pavimento e il radiatore non è stata adattata dopo la ristrutturazione, quindi il radiatore riceveva in realtà una quota di potenza sproporzionatamente maggiore, mentre il circuito del riscaldamento a pavimento era sottodimensionato ancora di più rispetto a prima. Dopo il nuovo impostazione dell’equilibratura sia sul collettore che sul valvola del radiatore, il comfort nella stanza si è notevolmente migliorato, ma al contempo si è confermato che il carico termico principale della stanza da bagno deve essere comunque sostenuto dal radiatore funzionante – il riscaldamento a pavimento continua a servire solo come complemento per il calore sotto i piedi.

Domande frequenti (FAQ)

Con che frequenza bisogna areare il riscaldamento a pavimento?
Nella normale esercizio senza interventi nel sistema basta controllare e areare una volta all’anno, idealmente all’inizio della stagione di riscaldamento. Dopo ogni intervento più importante nel circuito (riparazione, sostituzione del collettore, integrazione di una maggiore quantità d’acqua) è consigliabile areare nuovamente tutti i circuiti, anche se all’esterno non si manifesta alcun problema.

Come riconosco che nel sistema del riscaldamento a pavimento c’è aria?
I segni tipici sono aree più fredde sul pavimento rispetto al resto della stanza, bollore o gorgogliamento nei tubi o nel collettore poco dopo l’accensione del circolatore, oppure una temperatura sensibilmente inferiore di un circuito rispetto agli altri, verificabile toccando il collettore con la mano.

Si può riparare una perdita nel tubo incollato nel calcestruzzo (sistema umido)?
Sì, ma è più complesso e costoso rispetto al sistema asciutto, perché non si può accedere al punto danneggiato senza intervenire sul pavimento. Per questo motivo, nel sistema umido si richiede un tubo di alta qualità con barriera all’ossigeno e una prova di pressione già prima dell’incollatura del massetto.

Perché una stanza è più fredda delle altre, anche se il termostato indica la temperatura desiderata dell’aria?
Il termostato misura la temperatura dell’aria nella stanza, non l’uniformità della temperatura in superficie del pavimento. Le cause possono essere l’aria nel circuito, un’impostazione errata del flusso sul collettore, oppure la scelta originale del posizionamento del tubo (serpentina invece di spirale) in una stanza con maggiori perdite termiche.

Può una cattiva isolazione sotto i tubi causare un guasto, oppure solo un consumo energetico più alto?
Causa entrambi insieme – la stanza si riscalda più lentamente e peggio, e in parallelo aumenta il consumo energetico, perché una parte del calore si disperde verso il basso invece che nella stanza. Questo può essere scambiato per un guasto del collettore, ma si tratta di un difetto già a livello della composizione del pavimento.

Con che frequenza bisogna controllare il collettore e i servocomandi?
Basta un controllo visivo una o due volte all’anno – all’inizio e alla fine della stagione di riscaldamento. Si controlla l’ermeticità delle giunzioni, la possibile corrosione e se i servocomandi reagiscono al cambiamento di temperatura sui termostati.

Perché mi si piega o rompe il pavimento in legno o laminato sopra il riscaldamento a pavimento?
La causa più comune è l’eccesso di temperatura superficiale massima dichiarata dal produttore per la finitura specifica (tipicamente 27 – 29 °C). Se la finitura non è certificata per il riscaldamento a pavimento, oppure il termostato non limita la temperatura superficiale, il legno si asciuga gradualmente e si piega.

Un calore non uniforme sul pavimento è sempre causato da un errore nella posa del tubo, e si può riparare in seguito?
No, non sempre – lo stesso sintomo può essere causato anche dall’aria nel sistema o da un cattivo equilibratura idraulico, che si possono riparare con l’assistenza tecnica. Se invece la causa è davvero la scelta originale del posizionamento del tubo (serpentina invece di spirale in caso di maggiori perdite termiche), si tratta di una conseguenza del progetto, che non si può riparare in seguito senza intervenire sul pavimento.

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