Installazione caldaia a bassa temperatura combinata con preparazione a passo TUV

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Installazione di una caldaia combinata a bassa temperatura con preparazione istantanea dell'acqua calda sanitaria (ACS): guida completa per esperti

La caldaia combinata a bassa temperatura con preparazione istantanea dell'acqua calda sanitaria (ACS) è una delle soluzioni più diffuse per il riscaldamento centrale in case unifamiliari e appartamenti in Slovacchia. L'intero sistema in un unico apparecchio – riscaldamento e produzione di acqua calda – offre un posizionamento compatto, un prezzo di acquisto relativamente basso e una funzionalità affidabile in caso di installazione corretta. Proprio questa installazione è però il luogo in cui si commettono più errori nella pratica. Abbiamo visto centinaia di ordini in cui la caldaia funzionava, ma male o solo temporaneamente – perché durante l'installazione era stato saltato uno dei passaggi apparentemente "inutili".

Questo articolo è destinato a tecnici installatori, a bricoleurs esperti con conoscenze di base sull'installazione di impianti di riscaldamento e a clienti comuni che desiderano comprendere cosa succede durante l'installazione della loro caldaia, cosa controllare e su cosa prestare attenzione quando si riceve il lavoro da un artigiano. Analizzeremo la preparazione, l'installazione effettiva, l'adattamento, il test di tenuta, l'attivazione e cosa spesso viene sottovalutato durante le ristrutturazioni di vecchi impianti.

Cos'è una caldaia combinata a bassa temperatura con riscaldamento istantaneo dell'ACS e perché è importante il tipo di installazione

La caldaia a bassa temperatura funziona con una temperatura dell'acqua di caldaia fino a 55–60 °C (a differenza delle caldaie tradizionali a alta temperatura con 75–90 °C). Questo ha conseguenze per l'intero sistema – i radiatori devono essere dimensionati per un minore differenziale termico, i tubi devono essere progettati correttamente in termini di diametro e bilanciati idraulicamente. Il riscaldamento istantaneo dell'ACS funziona in modo che l'acqua fredda passi attraverso uno scambiatore di calore direttamente nella caldaia e si riscalda immediatamente in caso di utilizzo – nessun serbatoio, nessun attesa per il riscaldamento del boiler. Questo è comodo, ma richiede una potenza della caldaia e una pressione e un flusso dell'acqua fredda nella rete domestica.

La differenza principale rispetto a una caldaia senza produzione di ACS: durante l'utilizzo dell'acqua calda la caldaia passa la priorità al riscaldamento dell'ACS e il riscaldamento si ferma temporaneamente. Questo regime ha esigenze idrauliche proprie e per questo motivo l'intera installazione deve essere progettata e realizzata diversamente rispetto a una caldaia destinata esclusivamente al riscaldamento. Se collegaste la combinazione nello stesso modo di una caldaia monovalente, l'acqua calda sarebbe fredda o tiepida, oppure la caldaia si "ciclerà" continuamente (avvio breve, spegnimento, avvio nuovamente) – il che riduce la sua durata.

Preparazione all'installazione: cosa deve essere pronto prima dell'arrivo della caldaia in cantiere

Il risparmio maggiore in termini di tempo e nervi durante l'installazione della caldaia si ottiene grazie a una preparazione all'installazione accurata. Dall'esperienza sappiamo che mancanza di passaggi, posizionamento errato del supporto o pressione insufficiente del gas sono le cause per cui l'installazione dura il doppio del tempo previsto.

Prontezza strutturale della stanza

La stanza in cui verrà appesa la caldaia deve soddisfare diverse condizioni. Per una caldaia atmosferica (ad esempio Vaillant atmoTEC pro VUW SK 200/3-3) è necessario un'aspirazione d'aria per la combustione direttamente dalla stanza e un camino funzionante per l'evacuazione dei fumi. Il volume della stanza deve essere almeno 8 m³, meglio 10–12 m³. Le caldaie a turbina coaxiale (ad esempio Vaillant turboTEC pro VUW SK 202/3-3) possono essere installate anche in una stanza chiusa, poiché l'aria e i fumi vengono trasportati attraverso il proprio tubo coaxiale attraverso la parete esterna.

La parete portante deve sostenere il peso della caldaia (di norma 30–45 kg incluso l'acqua nel sistema).
Per la caldaia a turbina preparare un passaggio attraverso la parete esterna (diametro in base al tipo di sistema – più spesso 100 mm per il tubo coaxiale o 2× 80 mm per il tubo separato).
Per la caldaia atmosferica verificare la permeabilità e la trazione del camino – pressione minima 3–5 Pa con le porte della valvola chiuse, meglio 8–12 Pa.
Presa elettrica 230 V / 16 A con messa a terra entro portata della caldaia (non prolungare con cavi).
Fornitura di gas con interruttore di sicurezza davanti alla caldaia – l'interruttore di gas deve essere accessibile senza utensili.

Controllo della pressione del gas e del diametro del tubo di alimentazione

Questo è un passo che molti installatori saltano e poi si chiedono perché la caldaia in piena potenza "cali" o emetta un codice di errore. La pressione statica del gas naturale davanti alla caldaia dovrebbe essere 20 mbar (±2 mbar). La pressione di lavoro in piena potenza non dovrebbe scendere sotto i 17,5 mbar. La misurazione si effettua con un manometro collegato al connettore di misurazione davanti alla valvola di gas della caldaia. Se la pressione è bassa, il problema va risolto con il distributore di gas o controllando il diametro del tubo di alimentazione – per una caldaia più grande (20–24 kW) con una lunga distribuzione del gas potrebbe essere necessario un tubo DN 25 invece di DN 20.

Preparazione del supporto e distanza dei collegamenti

Ogni caldaia ha una distanza fissa dei collegamenti (gas, riscaldamento, acqua fredda e ACS). Ad esempio, per la serie Vaillant atmoTEC/turboTEC pro e plus la distanza è standardizzata e il produttore fornisce un modello di installazione. Il supporto viene fissato nella parete portante con tasselli – almeno due punti di fissaggio, per le caldaie più pesanti (oltre 35 kg) quattro punti. La caldaia deve pendere in modo perfettamente verticale (livello a bolla d'aria) – un'installazione inclinata causa problemi con lo svuotamento automatico dell'aria nella caldaia.

Montaggio autonomo della caldaia: procedura passo passo

L'installazione stessa avviene in un ordine ben definito. Un cambiamento apparentemente minimo dell'ordine dei passaggi può causare problemi che si manifestano solo dopo l'avvio – o dopo diversi mesi di funzionamento.

1. Sospensione della caldaia e collegamento del sistema fumi

Appese la caldaia alla mensola seguendo il modello di installazione. Controlli la posizione verticale con il livello a bollo in due direzioni. Successivamente, collega il camino prima di installare le tubazioni dell'acqua e del gas – il motivo è semplice: con un camino coassiale hai bisogno di accesso alla parte posteriore o superiore della caldaia e manipolare una caldaia pesante fissata a parete in un secondo momento è scomodo e rischioso.

Nelle caldaie turbo con camino coassiale (80/125 mm o 60/100 mm) rispetti le lunghezze massime consentite. Ad esempio, Vaillant turboTEC pro VUW SK 242/3-3 con camino coassiale 80/125 mm ha una lunghezza equivalente massima di circa 9–10 m (ogni gomito a 90° = 1,5 m di equivalente). Un camino più lungo aumenta la resistenza all'aspirazione dell'aria e all'espulsione dei fumi, il che può portare a un aumento di CO nei fumi e a un arresto di emergenza della caldaia.

Il pendio del camino deve essere almeno 3° (ideale 5°) verso l'esterno rispetto alla caldaia – per il deflusso del condensato. Un tubo orizzontale o inclinato in modo errato trattiene il condensato, causa corrosione e un funzionamento rumoroso.

2. Collegamento del tubo del gas

Collega il tubo del gas alla caldaia tramite un rubinetto a sfera (non un rubinetto a ago – non fornisce un flusso sufficiente). Il filetto sulla caldaia è solitamente G 3/4" esterno. Usa un sigillo adatto per mezzi gassosi (nastro in teflon per gas, oppure filo di canapa con sigillante Fermit, o un sigillo per gas certificato). I sigilli in gomma della tecnica idraulica NON SONO adatti per il gas.

Dopo il collegamento, esegui un test di pressione del tubo del gas in base alla norma EN 1775 – tipicamente un test con pressione operativa per 10 minuti, controllando con manometro e un mezzo schiumoso (rilevatore di gas o spray rilevatore certificato). Il test di pressione è un obbligo legale e una condizione per la garanzia della caldaia.

3. Collegamento del circuito di riscaldamento

Il circuito di riscaldamento si collega alle relative bocche di attacco (diametro maggiore rispetto all'acqua). Prima della caldaia installa:

In uscita: rubinetto a sfera (la caldaia deve essere separabile senza svuotare l'intero impianto).
Sul tubo di ritorno: rubinetto a sfera e, prima di questo, una valvola di riempimento/svuotamento.
Valvola di sicurezza (se non integrata nella caldaia – nella maggior parte delle caldaie moderne lo è) deve essere regolata a una pressione massima operativa di 3 bar; il tubo di scarico deve condurre a fognatura o a un contenitore di raccolta, non a terra o in uno spazio aperto.
Vaso di espansione – nelle caldaie moderne è integrato un piccolo vaso di espansione (8–10 litri), mentre in impianti più grandi con un grande volume d'acqua è necessario un vaso esterno.

Il volume dell'impianto e la dimensione del vaso di espansione sono parametri critici. Se l'impianto è grande (ad esempio una casa vecchia con vecchi radiatori in ghisa), il vaso integrato non basta e la pressione salirà sopra i 3 bar quando l'impianto è caldo – la valvola di sicurezza si aprirà e l'acqua fuoriuscirà. Soluzione: installare un vaso esterno sul tubo di ritorno il più vicino possibile all'ingresso della caldaia. Calcolo del volume: volume d'acqua dell'impianto × 0,08 (coefficiente per il range di temperature 10–80 °C) / (1 – pressione di pre-carica del vaso / pressione massima operativa). In pratica, per una casa familiare media da 150 m² con radiatori a gas, si ottiene un vaso esterno aggiuntivo da 18–25 litri.

4. Collegamento del distributore dell'acqua fredda e TUV

Il collegamento dell'acqua fredda al generatore di TUV deve essere dotato di:

Un rubinetto a sfera immediatamente prima della caldaia.
Un filtro-setaccio (100–150 μm) – le impurità nell'acqua ostruiscono il generatore di TUV e causano una riduzione della potenza e guasti. Questo è uno dei motivi più comuni per interventi di assistenza tecnica su vecchi impianti.
Una valvola di ritegno – impedisce il ritorno di contaminazione del tubo idrico da parte dell'acqua calda della caldaia.
Un riduttore di pressione dell'acqua, se la pressione della rete supera i 3,5 bar (comune in nuove costruzioni o in impianti provenienti da torri di distribuzione) – il generatore di TUV non è un boiler, e pressioni superiori a 6 bar possono danneggiare il generatore.

L'uscita TUV (acqua calda) va direttamente ai distributori di acqua calda in casa. Non dimentichi che, nelle caldaie a camera stagna senza accumulo, non è possibile né desiderabile una circolazione dell'acqua calda – a differenza dei sistemi boiler. Se il cliente insiste sulla circolazione (distribuzione lunga), la soluzione è un piccolo accumulo da 30–50 litri dopo la caldaia, ma questo modifica la natura del sistema. Su questa scelta parleremo più dettagliatamente nell'articolo Riscaldamento istantaneo TUV vs. boiler con accumulo: vantaggi e svantaggi con caldaia a bassa temperatura.

5. Collegamento elettrico e termostato

Collega la caldaia alla rete elettrica con un cavo 3× 1,5 mm² (fase, neutro, conduttore di terra). Interruttore: 10 A (solitamente sufficiente per la maggior parte delle caldaie fino a 28 kW, con un consumo elettrico della caldaia tipico di 150–200 W). MAI collegare la caldaia tramite un adattatore con presa senza terra – la terra è una richiesta di sicurezza e una condizione per la garanzia.

Il termostato ambiente o il regolatore climatico si collega al morsettiera della caldaia (morsetti TA o simili in base allo schema del manuale). La maggior parte delle caldaie moderne accetta un contatto senza potenziale (termostato comune) o il protocollo OpenTherm (per termostati intelligenti con modulazione della potenza). La regolazione OpenTherm è significativamente più economica – la caldaia modula la potenza continuamente in base alla richiesta del termostato, invece del classico accensione/spegnimento. L'investimento in un termostato OpenTherm si ripaga solitamente in 1–2 stagioni di riscaldamento.

Bilanciamento idraulico e regolazione della pressione dell'impianto di riscaldamento

Dopo il collegamento fisico di tutti i tubi e le giunzioni arriva il passo che spesso i non esperti e talvolta anche i bricoleurs ignorano: il bilanciamento idraulico. Un bilanciamento errato provoca il fatto che alcuni radiatori restino freddi, altri si surriscaldino, la pompa sia sovraccarica o viceversa non fornisca abbastanza portata. Per i bruciatori a bassa temperatura è particolarmente importante, perché lavorano con un minore salto termico e un errore minore nella portata ha un maggiore impatto sul rendimento termico.

Procedura di base:

Riempite il sistema con l'acqua e sfiatate – iniziate dal punto più basso e proseguite verso l'alto. Pressione di riempimento: 1,0–1,5 bar a freddo (il valore esatto dipende dall'altezza dell'edificio: ogni 10 m di altezza = +1 bar di pressione necessaria).
Regolate inizialmente la portata su ogni valvola termostatica del radiatore in base al calcolo progettuale (calcolo idraulico). Se non è disponibile, utilizzate il metodo proporzionale in base alla potenza del radiatore.
Avviate la pompa e la caldaia, impostate la temperatura dell'acqua di caldaia a 60 °C (o in base al progetto).
Misurate la temperatura in entrata e in uscita di ogni radiatore – il salto termico dovrebbe essere uguale (tipicamente 10–15 K per i sistemi a bassa temperatura). Se il salto è maggiore, il radiatore riceve poca acqua – aprite la valvola. Se il salto è minore, riceve troppa – stringete la valvola.

Nella pratica, il bilanciamento idraulico si esegue in due fasi: regolazione grossolana a freddo e regolazione fine dopo la stabilizzazione del sistema (di norma 30–60 minuti di funzionamento).

Regolazione della caldaia: potenza, temperature, pressione del gas

Una corretta regolazione della caldaia è altrettanto importante dell'installazione fisica. Il produttore fornisce la caldaia regolata per la massima potenza e per il gas metano (G20). Se nella sua zona è presente propano-butano o gas misto, è necessaria una modifica – cambio delle ugelli e riconfigurazione dell'unità di controllo. Questa modifica la esegue esclusivamente un tecnico certificato.

Regolazione della potenza massima del riscaldamento

Le moderne caldaie a condensazione né quelle a bassa temperatura non dovrebbero lavorare in modo continuo alla massima potenza – ciò significherebbe che sono sottodimensionate. Una caldaia correttamente sovradimensionata dovrebbe lavorare al 80–90 % della sua potenza quando la temperatura esterna è -12 °C (temperatura di progetto per la maggior parte della Slovacchia). Le caldaie come Vaillant atmoTEC plus VUW CZ/SK 240/3-5 hanno una potenza regolabile in un certo intervallo, il che permette l'adattamento a un sistema specifico.

Se la caldaia è sovradimensionata (cosa comune durante le ristrutturazioni, quando si sostituisce una vecchia caldaia grande con una moderna di pari potenza nominale), regolate la potenza massima del riscaldamento a un valore inferiore – la caldaia lavorerà più a lungo e in modo più economico, invece di cicli brevi ad alta potenza.

Regolazione della curva climatica

La curva climatica definisce quale deve essere la temperatura dell'acqua di caldaia in base alla temperatura esterna. Una curva più ripida = temperatura più alta alla stessa temperatura esterna. Per il riscaldamento a pavimento tipicamente una curva piatta (pendenza 0,5–0,8), per i radiatori a bassa temperatura una curva media (0,8–1,2), per i vecchi radiatori in ghisa una curva più ripida (1,2–1,8). Una corretta regolazione della curva riduce il consumo di gas fino al 10–15 % rispetto a una curva regolata male.

Controllo della combustione e analisi dei fumi

Questo è il passo che distingue un professionista da un "aggiustatore". L'analisi dei fumi con un analizzatore (Testo, Wöhler ecc.) conferma che la caldaia brucia correttamente. Parametri controllati:

Contenuto di CO₂ nei fumi: per il gas metano 8,0–9,5 % (ottimale).
Contenuto di CO nei fumi: inferiore a 100 ppm (limite normativo), in pratica dovrebbe essere inferiore a 30 ppm.
Temperatura dei fumi: per una caldaia a bassa temperatura 120–160 °C (dipende dalla potenza e dalla temperatura dell'acqua di caldaia).
Rendimento della combustione: almeno 90 %, una caldaia di qualità con una corretta regolazione raggiunge il 92–94 %.

Se il CO₂ è basso (sotto 8 %), la miscela è povera – troppo aria, maggiore consumo. Se il CO₂ è alto (oltre 10 %) e il CO aumenta, la miscela è ricca – combustione incompleta, rischio di avvelenamento da CO. La regolazione si esegue regolando l'apporto d'aria (bocchetta) e la pressione del gas sulla valvola del gas della caldaia.

Prova di pressione e certificato di installazione

Prima di mettere in funzione la caldaia è obbligatorio effettuare la prova idraulica della parte idraulica. Procedura: riempire il sistema con acqua, svuotare l'aria e aumentare la pressione a 1,5 volte la pressione di esercizio (tipicamente 4–4,5 bar) utilizzando una pompa di riempimento. La pressione deve essere monitorata per almeno 30 minuti (spesso si richiede 60 minuti senza cali). Controllare visivamente tutti i giunti – filettature, giunzioni a flangia, raccordi. Ogni perdita deve essere riparata prima di mettere in funzione la caldaia.

La prova di pressione del gas si effettua in base alla norma EN 1775, generalmente con aria a 1,1 volte la pressione di esercizio (22–25 mbar per il gas metano a media pressione) per 10 minuti, oppure in base alle disposizioni del distributore. I risultati vengono registrati nel certificato.

Il certificato di installazione (verbale di installazione e primo avviamento) include: data, indirizzo, tipo di caldaia e numero di serie, misurazione delle pressioni del gas e dell'acqua, risultati dell'analisi dei fumi, impostazioni dei parametri della caldaia e firma dell'installatore responsabile. Senza questo certificato non si ha diritto alla garanzia del produttore.

Particolari situazioni di ristrutturazione: vecchia casa, nuova caldaia

Gli interventi di ristrutturazione sono tecnicamente i più complessi. Scenario tipico: il cliente ha in casa una caldaia a gas metano in acciaio da 30 anni, radiatori in ghisa, tubazioni in acciaio zincato e vecchia installazione idraulica. Vuole sostituire la caldaia con una moderna combinata a bassa temperatura con scambiatore a flusso TUV.

Ecco i punti chiave da verificare prima dell'ordine della caldaia:

Stato e potenza dei radiatori esistenti: i radiatori in ghisa hanno un volume maggiore e una maggiore inerzia termica – questo è compatibile con una caldaia a bassa temperatura. Tuttavia, se i parametri di potenza sono stati testati a 90/70 °C, con una caldaia a 65/50 °C la loro potenza potrebbe essere inferiore del 30–40 %. È necessario calcolare se siano sufficienti per coprire le perdite termiche.
Stato dei tubi: l'acciaio zincato dopo 20–30 anni ha una sezione ridotta (depositi). Misurare il flusso e la resistenza idraulica prima di decidere di conservare la distribuzione. Una nuova caldaia combinata con scambiatore a flusso TUV è sensibile alle impurità – senza un lavaggio completo del sistema, ruggine e incrostazioni entreranno nello scambiatore.
Lavaggio del sistema: prima di collegare la nuova caldaia, effettuare un lavaggio chimico completo del sistema (soluzione di acido citrico o prodotto specifico) e successiva neutralizzazione. Il sistema deve essere pulito.
Inibitore di corrosione: dopo il lavaggio e il riempimento del sistema, aggiungere un inibitore di corrosione (ad esempio Fernox F1, Sentinel X100 o equivalente). Questa spesa di poche decine di euro allungherà la vita della pompa e dello scambiatore di anni.
Durezza dell'acqua: nelle aree con acqua dura (oltre 300 mg/l di CaCO₃, ad esempio intorno a Trnava, Nitra, parte della Záhoria) è necessario un addolcitore d'acqua per il riempimento del sistema. L'acqua dura forma calcare nello scambiatore TUV e del riscaldamento – dopo 2–3 anni di funzionamento riduce in modo significativo la potenza e aumenta il consumo. Questo è particolarmente critico per le caldaie a flusso, dove lo scambiatore ha una piccola superficie e il rapido flusso dell'acqua accelera i depositi.

Un altro scenario comune: il cliente passa da un riscaldamento elettrico o a combustibile solido a una caldaia combinata a gas. In questo caso non esiste un sistema di riscaldamento esistente (se presente), quindi il progettista progetta l'intera distribuzione da zero. Qui c'è spazio per una corretta sovradimensionatura fin dalle fondamenta, e per la scelta della caldaia adatta in base alle reali perdite termiche dell'edificio. Sulla scelta della potenza parleremo nell'articolo Quale potenza di caldaia con riscaldamento TUV è necessaria per la mia casa, dove troverete anche procedure di calcolo specifiche.

Errori più comuni nell'installazione di una caldaia combinata con riscaldamento TUV a flusso

Dall'esperienza di decine di interventi e chiamate di assistenza tecnica, raccogliamo gli errori che si ripetono più frequentemente:

Filtro mancante sull'acqua fredda in entrata per il TUV: entro un mese lo scambiatore si intasa, l'acqua fredda esce, intervento di servizio e pulizia dello scambiatore con acido – costi inutili.
Vaso di espansione errato o mancante esterno: apertura ripetuta della valvola di sicurezza, perdite d'acqua, necessità di aggiungere acqua – il cliente pensa che la caldaia "fuori".
Valvola di ritegno mancante sull'acqua fredda in entrata: rischio di contaminazione; in alcune aree richiesto dal gestore idrico.
Bilanciamento idraulico dimenticato: il cliente si lamenta che in alcune stanze c'è caldo, in altre freddo. La caldaia funziona correttamente, il problema è una distribuzione non uniforme del flusso.
Tubo di scarico fumi troppo lungo per la caldaia turbo: temperatura più alta nella camera di combustione, tempo di avvio più lungo, potenza inferiore durante l'utilizzo TUV, aumento di CO.
Orientamento errato del termostato: termostato posizionato su una parete vicina a una fonte di calore (radiatore, fornello da cucina) – la caldaia si spegne troppo presto, la casa è fredda. Il termostato va installato su una parete settentrionale o neutra a 1,5 m di altezza, in una stanza "di riferimento" (soggiorno o corridoio).
Protezione inadeguata dal gelo: caldaia in una stanza di caldaia o in una stanza tecnica non riscaldata – a temperature inferiori a -5 °C potrebbe ghiacciare l'acqua fredda in entrata (se non isolata termicamente). Soluzione: isolamento termico dell'acqua in entrata e protezione antighiaccio funzionante della caldaia (avvio automatico a bassa temperatura).

Consegna della caldaia al cliente: cosa deve sapere

Un'installazione tecnica perfetta diventa problematica se il cliente non sa utilizzare correttamente la caldaia. La consegna dovrebbe includere:

Spiegazione dell'uso del regolatore/termostato (impostazione del programma, temperatura, modalità di vacanza).
Mostrare dove si trova il manometro della pressione dell'acqua e come si aggiunge l'acqua (valvola di riempimento) – la pressione a freddo dovrebbe essere 1,0–1,5 bar. Se scende sotto 0,8 bar, la caldaia si ferma con un codice di errore.
Indicare dove si trova la valvola principale del gas e l'interruttore principale elettrico della caldaia.
Informazione sull'assistenza annuale (pulizia dello scambiatore, controllo delle elettrode d'accensione, lavaggio della rete di acqua, controllo della pressione e dello stato dell'inibitore). Per saperne di più leggere l'articolo Manutenzione e assistenza tecnica delle caldaie a bassa temperatura: cosa e con che frequenza.
Spiegazione di cosa fare in caso di guasto (codici di errore più comuni, reset, quando chiamare l'assistenza). L'elenco delle guasti più frequenti si trova nell'articolo Guasti comuni alle caldaie Vaillant atmoTEC e turboTEC e le loro soluzioni.

Il cliente dovrebbe ricevere fisicamente: manuale d'uso in sloveno, garanzia con data di installazione compilata e firma dell'installatore, verbale di primo avviamento e contatto dell'assistenza tecnica.

Situazioni speciali: installazione in appartamento versus casa unifamiliare

L'installazione in un edificio condominiale presenta ulteriori particolarità. Prima di tutto, è necessario il consenso scritto del gestore dell'edificio condominiale e spesso anche un rapporto di ispezione da parte di una persona autorizzata. In secondo luogo, l'evacuazione dei fumi della caldaia turbo attraverso la facciata dell'edificio condominiale è soggetta alle regole dell'edificio e non deve disturbare i vicini – l'uscita non deve essere sotto le finestre o il balcone dell'appartamento vicino. In terzo luogo, il rumore della caldaia è un parametro più importante – la caldaia in un appartamento deve essere posizionata con attenzione ai vicini (funzionamento notturno, pareti sottili).

Le caldaie Vaillant atmoTEC e turboTEC sono ben valutate in termini di rumorosità (30–38 dB(A)), ma comunque raccomandiamo le basette antivibranti per le mensole e le tubazioni flessibili invece di giunzioni rigide direttamente alla caldaia – si trasmettono meno vibrazioni alla struttura edilizia.

Nella casa unifamiliare la situazione è più flessibile, ma si aggiunge una nuova richiesta: lunghe tubazioni idrauliche. Con il riscaldamento TUV a flusso e lunghe tubazioni tra la caldaia e il punto di utilizzo (bagno al piano superiore, lontano dalla stanza caldaia), il cliente aspetta 30–60 secondi prima che esca l'acqua calda, durante i quali fuoriesce acqua fredda. Questo non è un guasto della caldaia – è una caratteristica del sistema a flusso. La soluzione è un pompa di circolazione con serbatoio (cambia la natura del sistema) oppure l'accettazione di questo fatto. Per saperne di più leggere l'articolo Quale portata d'acqua calda garantisce una caldaia con riscaldamento TUV a flusso.

Scelta tra caldaia atmosferica e turbo in ristrutturazione o in nuova costruzione

Questo tipo di decisione influisce in modo significativo sul tipo di installazione e sui costi di installazione. La caldaia atmosferica (Vaillant atmoTEC pro VUW SK 240/3-3) richiede un camino funzionante – questo è il suo svantaggio nelle nuove costruzioni senza camino e il vantaggio nelle case vecchie, dove il camino esiste ed è in buono stato. La caldaia turbo (

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