Problemi comuni di caldaia e bollitore per acqua calda sanitaria e come riconoscerli

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Problemi nell’installazione di caldaia e bollitore: sintomi, cause e interventi

L'installazione composta da caldaia e bollitore è una delle soluzioni più utilizzate per la produzione di acqua calda in ambito residenziale. Nonostante la sua affidabilità, però, possono emergere problematiche che influiscono sul comfort abitativo, sull’efficienza energetica o, in casi gravi, sulla sicurezza dell’impianto.

Riduzione della pressione dell’acqua calda: cause e segnali

Una riduzione improvvisa della pressione dell’acqua calda potrebbe indicare problemi di accumulo di calcare o di malfunzionamento della pompa. Inizialmente si manifesta con una temperatura instabile, per poi evolvere in un calo della portata.

Temperatura dell’acqua irregolare: sintomi e diagnosi

Se l’acqua calda non mantiene una temperatura costante, è probabile che vi siano problemi con il bruciatore o con la termostatica del bollitore. I sintomi iniziali includono un riscaldamento lento o intermittenze nella fornitura.

Come intervenire in modo efficace

Un controllo periodico e una manutenzione regolare permettono di prevenire i problemi. Per ulteriori informazioni, consultare l’articolo Assistenza tecnica e manutenzione dell’installazione caldaia e bollitore – cosa e con che frequenza nel nostro Centro di conoscenza.

Come funziona il sistema caldaia + bollitore e perché può causare problemi

Che ruoli hanno la caldaia e il bollitore in un sistema di riscaldamento?

La caldaia è responsabile del riscaldamento dell'acqua nel circuito primario, indipendentemente che si tratti di un modello atmosferico o con scarico forzato. Il bollitore, invece, è un serbatoio autonomo in cui si accumula l'acqua calda sanitaria (ACS), riscaldata tramite uno scambiatore di calore alimentato dall'acqua del circuito primario.

Quali componenti sono fondamentali per il corretto funzionamento del sistema?

I punti critici dell'installazione includono l'idraulica, le valvole di regolazione, le pompe, i vasi di espansione, i sensori di temperatura e le superfici degli scambiatori di calore. Tutti devono funzionare in sinergia per garantire efficienza e sicurezza.

Quali sono le principali cause di guasti in questo tipo di sistema?

Il 60% degli interventi tecnici si riferisce a calcare, corrosione e mancanza di manutenzione. Altri problemi includono guasti elettrici, errori nell'installazione e usura meccanica. Questi possono compromettere il comfort, l'economia o la sicurezza dell'installazione.

Problemi con l’erogazione dell’acqua calda: quando non basta mai

Immagini questa situazione: si apre il rubinetto e all’inizio esce acqua calda, ma dopo pochi secondi si raffredda e non si riesce a riportare alla temperatura desiderata. Oppure capita che l’acqua non si riscalda affatto. Questo tipo di problema è uno dei più frequenti che comporta l’intervento dell’assistenza tecnica. Le cause possono essere molteplici, ma è importante capire da dove nasce il malfunzionamento per affrontarlo correttamente.

Esempio concreto: il bollitore non basta a soddisfare i bisogni della famiglia

Prendiamo ad esempio una famiglia di quattro persone. La mattina è il momento più impegnativo: due docce consecutive, il lavaggio dei piatti e l’utilizzo del lavello. Se il bollitore ha una capacità di 80 litri, non è sufficiente a coprire il consumo improvviso. Il risultato? Il bollitore si svuota prima che riesca a riscaldarsi davvero. A quel punto, la caldaia deve riscaldare l’intero volume d’acqua da zero, e il tempo necessario è molto maggiore di quanto la maggior parte delle persone è disposta ad attendere. Per capire meglio come scegliere la capacità corretta del bollitore, si rimanda all’approfondimento Qual è la capacità del bollitore necessaria per la Sua famiglia.

Lo scambiatore del bollitore intasato

Un altro problema comune è l’intasamento dello scambiatore del bollitore causato da calcare. Il calcare si accumula principalmente sulle superfici più calde, come quelle degli scambiatori. Anche uno strato sottile di 2–3 mm può ridurre la trasmissione del calore fino al 30 %. Questo significa che, anche se la caldaia funziona al massimo, il bollitore si riscalda molto più lentamente del normale.

Il tempo necessario per portare l’acqua a temperatura aumenta sensibilmente;
la caldaia rimane in funzione più a lungo, con un conseguente aumento del consumo di gas;
il bollitore non raggiunge mai la temperatura programmata nemmeno con un lungo periodo di riscaldamento;
durante il processo di riscaldamento si sentono rumori simili a bolle o crepitii.

Questi sintomi sono spesso presenti in aree con durezza dell’acqua superiore a 20 °dH, dove il problema può verificarsi già dopo 3–4 anni senza manutenzione regolare.

Pompa di carica non funzionante

La pompa di carica ha la funzione di trasferire il calore dalla caldaia al bollitore. In assenza di una pompa o in caso di guasto, ad esempio per intasatura, un motore bruciato o un condensatore rotto, il bollitore non si riscalda affatto, anche se la caldaia è in funzione.

Per verificare lo stato della pompa, si può ascoltare se produce un lieve ronzio vibrante durante il riscaldamento. Se la pompa è silenziosa e il bollitore è freddo, è probabile che non funzioni. In alcuni casi, essa potrebbe essere meccanicamente bloccata ma elettricamente integra. In questi casi, può essere necessario sbloccarla manualmente con un cacciavite.

Pressione anomala nel circuito: quando intervenire e come correggerla

Un manometro installato sulla caldaia fornisce informazioni essenziali sul corretto funzionamento del sistema. Normalmente, la pressione a freddo si colloca tra 1,2 e 1,8 bar, mentre in fase operativa può salire fino a 1,8 – 2,2 bar. Deviazioni significative da questi valori indicano sempre la presenza di un’anomalia.

Criteri per valutare la pressione bassa

Pressione inferiore a 0,8 bar: è un segnale di perdite o malfunzionamento del vaso di espansione.
Le perdite possono verificarsi in corrispondenza della caldaia, dei tubi, dei radiatori o del serbatoio.
Un giunto usurato (valvola, filettatura o rubinetto) o una membrana danneggiata del vaso sono le cause più frequenti.
Se la pressione scende sotto 0,5 bar, la caldaia si spegne con un codice d’errore specifico (es. F.22 su Vaillant).
Aggiungere acqua più di due volte l’anno significa che esiste una perdita: è necessaria una riparazione, non solo un rabbocco.

Criteri per riconoscere una pressione alta

Pressione superiore a 2,5 – 3 bar: indica un malfunzionamento del vaso di espansione o una valvola riduttrice guasta.
La valvola di sicurezza si apre a partire da 3 bar e inizia a scaricare acqua, spesso notata come gocciolamento o pavimento bagnato.
Chiudere o bloccare la valvula di sicurezza gocciolante è pericoloso: essa rappresenta l’ultima barriera per prevenire danni al sistema.
Un vaso di espansione non caricato correttamente o una valvola di espansione chiusa possono causare pressioni eccessive.

Suggerimenti pratici

Controllare regolarmente la pressione con un manometro e verificare lo stato del vaso di espansione e della valvola di sicurezza. In caso di perdite ripetute o di gocciolamento costante, è necessario effettuare un’ispezione approfondita e non limitarsi a rabboccare l’acqua.

Prevenzione e gestione dei problemi comuni nei serbatoi TUV

Per evitare problemi di corrosione e rischi microbiologici nei serbatoi TUV, è essenziale verificare lo stato dell'anodo di magnesio e mantenere una temperatura del serbatoio adeguata. Una manutenzione regolare e il controllo delle impostazioni del regolatore sono fondamentali per garantire la sicurezza e l’efficienza del sistema.

Importanza della protezione anodica

I serbatoi TUV sono progettati con un rivestimento interno protettivo, come lo smalto duplex o in titanio, che impedisce alla carcassa in acciaio di corrodere. Tuttavia, eventuali danni a questo strato – ad esempio causati da uno shock termico o da un’installazione non corretta – possono esporre l’acciaio alla corrosione. Per prevenire questo fenomeno, è prevista l’utilizzo di un’anodo di magnesio, una barra sacrificale che si consuma al posto della struttura metallica. Questo componente necessita di controlli regolari e, in base alla durezza dell’acqua, va sostituito ogni 1–3 anni. Un’anodo esausta non fornisce più protezione, esponendo il serbatoio a una rapida degradazione.

Temperatura del serbatoio e rischi di Legionella

I batteri Legionella pneumophila si proliferano a temperature comprese tra 25 e 45 °C. Per ridurre il rischio, i serbatoi moderni sono dotati di funzioni di termodesinfezione che alzano la temperatura a 70 °C ogni pochi giorni, mantenendola per 30–60 minuti. È fondamentale verificare che questa funzione sia attiva, soprattutto in case disabitate o durante periodi di inutilizzo prolungato. L’impostazione del regolatore del serbatoio dovrebbe essere fissata a 55–60 °C in condizioni normali.

Segnali di allarme

Acqua marrone o arrugginita esclusivamente dal rubinetto dell’acqua calda
Odore sgradevole nell’acqua calda
Tracce visibili di corrosione intorno all’apertura di manutenzione
Diminuzione dello spessore dell’anodo (rimane meno di un terzo dello spessore originale)

Problemi comuni con il sistema elettrico e i regolatori

Ecco una panoramica dei problemi principali legati ai componenti elettrici e ai regolatori all'interno del sistema di riscaldamento e produzione di TUV:

Fallimento del sensore NTC del serbatoio, che compromette la regolazione della temperatura
Problemi meccanici o elettrici alla valvola a tre vie, che influenzano la distribuzione del calore
Sintomi evidenti del malfunzionamento: riscaldamento incontrollato o assenza di riscaldamento
Errori visualizzati sul display della caldaia che indicano il componente problematico

Il sensore NTC non funziona correttamente?

I serbatoi TUV sono dotati di un sensore NTC che monitora la temperatura dell'acqua e trasmette i dati al sistema di regolazione. Un guasto a questo sensore (corto circuito, interruzione o corrosione) può impedire al sistema di avviare correttamente il riscaldamento, oppure causare un riscaldamento incontrollato.

Se il serbatoio rimane caldo ma la caldaia continua a riscaldarlo, o viceversa, è un segnale che il sensore potrebbe non funzionare. In questi casi, il display della caldaia spesso mostra codici di errore specifici (ad esempio F36, F75, F.75, d.90), che indicano direttamente il problema del sensore.

La valvola a tre vie o il gruppo di commutazione non funzionano?

Quando la caldaia deve passare da riscaldamento a produzione TUV, la valvola a tre vie o il gruppo di commutazione assicurano la corretta distribuzione del flusso. Un blocco meccanico o un guasto elettrico (ad esempio bobina bruciata) può causare un malfunzionamento.

Se il serbatoio non si riscalda nonostante la caldaia funzioni, o i radiatori non si riscaldano pur essendoci il flusso d'acqua calda, è probabile un problema alla valvola. Puoi verificare toccando i tubi di uscita: in caso di blocco, solo uno sarà caldo.

Suoni anomali nel sistema di riscaldamento e loro significato

I suoni emessi dal sistema di riscaldamento non sono casuali: spesso indicano problemi specifici che devono essere analizzati per tempo. Un controllo attento permette di diagnosticare con precisione e intervenire prima che i danni si aggravino.

Presenza di crepitio e bollore nel serbatoio

Quando il serbatoio emette un rumore simile a bolle d'aria che esplodono, è probabile che lo scambiatore sia incrostato. Le incrosti intrappolano aria e causano vibrazioni durante il riscaldamento. In questi casi, è consigliabile procedere con un trattamento chimico per la rimozione delle incrosti.

Piagnucolio o suoni acuti emessi dalla pompa

Un rumore sgradevole proveniente dalla pompa potrebbe indicare un usura dei cuscinetti o il funzionamento a secco. Bisogna purgare il circuito e verificare lo stato della pompa per evitare malfunzionamenti.

Colpi nei tubi all’apertura del rubinetto TUV

I colpi all’interno dei tubi sono un classico segnale di colpo d’ariete, causato da una chiusura improvvisa delle valvole o da una pressione elevata dell’acqua fredda. Per risolvere il problema, è necessario installare una valvola riduttrice di pressione sull’ingresso dell’acqua.

Ciclo di fiamma frequente e irregolare

Se la fiamma si accende e spegne in maniera molto frequente, potrebbe trattarsi di un volume idraulico insufficiente, una regolazione errata o un filtro intasato. Questo fenomeno non solo è fastidioso, ma riduce anche la vita utile dell'elettrodo e della valvola.

Rumore forte o esplosione all’accensione della fiamma

Un suono forte o un’esplosione all’accensione del bruciatore indica un problema grave, come elettrodo sporco, impurità nella tubazione del gas o una fornitura di gas rallentata. In questi casi, è essenziale richiedere un intervento tecnico immediato per garantire sicurezza e funzionalità del sistema.

Dubbi comuni sull’installazione dei bruciatori atmosferici

Come si comportano i bruciatori atmosferici in termini di tiraggio e alimentazione d’aria?

I bruciatori atmosferici, come il modello Vaillant atmoTEC plus VU CZ/SK 200/3-5 + VIH CK 70, utilizzano il tiraggio naturale del camino per espellere i fumi di combustione, e l’aria necessaria alla combustione viene prelevata direttamente dall’ambiente in cui è installata la caldaia. Questo sistema differisce da quelli a turbina e comporta criticità specifiche.

Che problemi possono verificarsi con bruciatori sporchi?

L’accumulo di polvere, ragnatele o residui di combustione sui fori del bruciatore altera la combustione. Si osserva una fiamma gialla o arancione anziché blu, con conseguente produzione di fuliggine e emissioni di CO. La pulizia regolare è fondamentale per mantenere un funzionamento sicuro ed efficiente.

Perché si verifica un ritorno di tiraggio e che rischi comporta?

Il ritorno di tiraggio avviene quando i fumi di combustione tornano all’interno della stanza, causando un odore di fumo bruciato e ripetuti errori della termovalvola FÚS. È una situazione pericolosa e richiede l’interruzione immediata del funzionamento. Le cause principali sono un camino ostruito, la presenza di un nido d’uccello o condensa nel collo del camino durante l’inverno.

Problemi frequenti nei turbo bruciatori con camino concentrico

Un esempio comune di caldaia con camera di combustione chiusa è il modello Vaillant turboTEC plus VU CZ/SK 202/3-5 + VIH CK 70. Queste caldaie, che utilizzano un camino concentrico (aria/fumi), presentano caratteristiche tecniche specifiche e, di conseguenza, problematiche tipiche:

La formazione di condensa nel camino coaxiale può verificarsi in condizioni fredde, specialmente nel tratto orizzontale. Una posizione errata del camino (con inclinazione inferiore a 3° verso l’esterno) favorisce il ritorno dell’acqua nella caldaia, causando danni al ventilatore e all’elemento scambiatore.
Il ventilatore, che aspira aria dall’esterno, può accumulare polvere, foglie o insetti. Ciò riduce la sua efficienza e può generare variazioni di potenza o messaggi di errore relativi alla combustione.
Nelle caldaie a condensazione, come il Vaillant turboTEC plus VU CZ/SK 202/3-5 + VIH R 120, la condensa deve essere correttamente scaricata dallo scambiatore in alluminio tramite un sifone. Un sifone intasato impedisce il deflusso, accumulando condensa all’interno, con conseguente blocco del funzionamento e visualizzazione di un codice di errore.

Configurazione Panther + FE: criteri per individuare i problemi comuni

Le combinazioni Protherm Aqua Complet Panther 25KOO + FE 120 BM e Protherm Aqua Complet Panther 25KTO + FE 120 BM sono molto diffuse in Slovacchia. Tuttavia, alcune problematiche tendono a verificarsi con una certa frequenza. Ecco i criteri chiave per diagnosticare e prevenire i malfunzionamenti:

Verifica della pompa di carica e valvola TUV: Panther utilizza una pompa interna e una valvola a tre vie. Un malfunzionamento di questi componenti impedisce l’accumulo di calore nel serbatoio. Codici E26 o E28 indicano problemi in questo circuito.
Analisi del sensore NTC del serbatoio FE: Nei sistemi con acqua dura, il sensore può accumulare calcare, alterando la misurazione della temperatura. È essenziale un’ispezione regolare.
Controllo della protezione catodica attiva: I modelli FE BM non hanno un anodo di magnesio. La protezione attiva, se malfunzionante o disattivata, espone il serbatoio a corrosione rapida. La spia relativa deve restare sempre accesa.

Per una manutenzione efficace, è utile effettuare controlli periodici e verificare il corretto funzionamento di pompe, valvole e sensori. In caso di dubbio, rivolgersi a un tecnico specializzato.

Interventi autonomi e quando affidarsi a un tecnico

Per affrontare al meglio eventuali problemi, è fondamentale sapere chi può intervenire su ciascun aspetto del sistema. Gli interventi che riguardano gas, impianto elettrico, serbatoi a pressione e valvole di sicurezza sono riservati esclusivamente a tecnici qualificati. Tuttavia, sono disponibili alcune operazioni che un utente competente può effettuare autonomamente, sempre nell’ambito della sicurezza e seguendo le indicazioni del manuale del prodotto.

I motivi per cui è vietato effettuare modifiche a componenti sensibili come quelle sopra menzionate sono di natura tecnica e normativa: qualsiasi intervento errato può compromettere la funzionalità del sistema o rappresentare un rischio per l’incolumità. Per questo motivo, è obbligatorio affidarsi a professionisti certificati per operazioni complesse.

Quali operazioni sono sicure da effettuare da soli?

Ricaricare la pressione dell’acqua tramite la valvola di alimentazione, dopo aver verificato l’assenza di perdite.
Scaricare l’aria nei radiatori o nei collettori, utilizzando una chiave di scarico.
Pulire manualmente una pompa inceppata, girando il dado posto sulla testa del dispositivo.
Pulire il filtro Y prima della caldaia, dopo aver chiuso le valvole di intercettazione.
Eseguire il reset della caldaia in caso di errore, ma non più di una volta.
Controllare la valvola di sicurezza del serbatoio TUV, girandola manualmente almeno una volta l’anno.

Qualsiasi altra operazione, come la sostituzione dell’anodo, il decalcificante chimico, il cambio pompa o la messa a punto della caldaia, deve essere affidata a un’azienda specializzata. Per maggiori informazioni, visitare il nostro articolo Assistenza e manutenzione di una caldaia e un serbatoio – cosa e con che frequenza.

Segnali di allarme: come interpretare i codici di errore

I codici di errore vengono visualizzati sul display LCD.
Ogni produttore utilizza una sua nomenclatura.
I codici spesso indicano guasti occasionali o problemi gravi.
Un reset non sempre risolve il problema.
Un codice che si ripete richiede l'intervento di un tecnico.

Codice (Vaillant)	Codice (Protherm)	Descrizione del problema	Causa tipica
F.22	E05	Pressione dell'acqua bassa	Perdita, vaso di espansione danneggiato
F.75	E26	Pompa / sensore di pressione non funzionante	Pompa inceppata, aria nel sistema
d.90	E28	Guasto del sensore del serbatoio	Sensore NTC errato, cavo interrotto
F.28 / F.29	E08	Guasto all'accensione / ionizzazione	Elettrodo sporco, pressione del gas bassa
F.36	E09	Guasto alla cessione del calore	Calcare nello scambiatore, portata bassa

I codici di errore forniscono informazioni utili per comprendere lo stato della caldaia. I produttori hanno codifiche specifiche, ma i comportamenti sono spesso simili. Un codice che compare una sola volta e scompare dopo il reset potrebbe non essere motivo di preoccupazione, soprattutto se si verifica in seguito a un'interruzione di corrente o a una bolla d'aria nel sistema. In questi casi, il problema è occasionale. Tuttavia, se il codice si ripresenta o se la caldaia si blocca nuovamente subito dopo il reset, è necessario chiamare un tecnico specializzato.

Perché è importante il controllo annuale della caldaia?

Un'ispezione regolare aiuta a prevenire problemi gravi e a mantenere il corretto funzionamento del sistema. Prima dell'inizio della stagione di riscaldamento, è utile controllare alcuni elementi chiave.

Come valutare la pressione del sistema?

Verifica il manometro quando la caldaia è fredda, preferibilmente al mattino. La pressione ideale è tra 1,2 e 1,5 bar. Una riduzione superiore a 0,3 bar nell'arco dell'anno, senza aver integrato acqua, potrebbe indicare una perdita.

Come controllare visivamente il bollitore?

Osserva esternamente il bollitore e attento a eventuali macchie, umidità o gocce d'acqua vicino alla valvola di sicurezza.

Installazione errata del bollitore: conseguenze a lungo termine

Gli impianti termici con età compresa tra 2 e 5 anni spesso presentano guasti che risalgono a errori commessi durante l’installazione iniziale. Questi problemi possono compromettere sia l’efficienza che la durata del sistema. Ecco i casi più frequenti, con cause e soluzioni pratiche.

Collegamento improprio del ritorno del bollitore

Se il ritorno del bollitore non è separato in modo idoneo dal circuito primario, si possono verificare cortocircuiti idraulici. Questi impediscono al bollitore di scalarsi correttamente. Soluzione: garantire una separazione idraulica efficace tra i due circuiti.

Assenza del filtro all’ingresso dell’acqua fredda

Senza filtro, l’acqua potabile può trasportare impurità che si accumulano sulle superfici scambiatrici e sui sensori. Rimedio: installare un filtro al punto di ingresso del bollitore.

Riempimento a secco o con colpo di pressione

Riempire un bollitore caldo con acqua fredda può causare la rottura dell’intonaco vitrificato. Procedura corretta: riempire lentamente con acqua fredda e attendere che l’acqua esca dal rubinetto di sfiato.

Vaso di espansione assente sul circuito TUV

L’espansione dell’acqua durante il riscaldamento richiede un vaso di espansione dedicato. Senza, si verifica un aumento costante della pressione, che danneggia valvole e bollitore. Soluzione: installare un vaso di espansione appropriato.

Regolazione della temperatura errata

Una temperatura troppo bassa può favorire la proliferazione di Legionella e ridurre l’efficacia dell’anodo. Consiglio: impostare una temperatura conforme alle normative e alle esigenze igieniche.

Per ulteriori chiarimenti, consulta l’articolo Come collegare la caldaia al bollitore – procedura di installazione.

Quando è il momento di sostituire il bollitore e la caldaia

Qual è l'aspettativa di vita di un bollitore e di una caldaia TUV?

Un bollitore TUV, con una manutenzione regolare, può durare tra i 15 e i 20 anni. La caldaia, invece, ha un'aspettativa di vita compresa tra i 15 e i 25 anni, a seconda del marchio, del livello d'uso e della cura ricevuta. Tuttavia, dopo 12–15 anni, i costi di manutenzione tendono a crescere eccessivamente.

Ci sono segnali concreti che indicano la fine del ciclo vitale?

Guasti frequenti: più di due interventi di assistenza nell’arco dell’anno
Acqua arrugginita nonostante l’anodo sia stato sostituito – la corrosione strutturale è irreversibile
Costi di riparazione superiori al 40–50% del prezzo di un impianto nuovo
Aumento del consumo di gas del 15–20%, senza modifiche nelle abitudini
Difficoltà nell’ottenere ricambi, soprattutto per impianti con più di 15 anni

Come procedere se si decide di sostituire l’impianto?

Troverà utili indicazioni nell'articolo Come scegliere l'abbinamento caldaia e bollitore – su cosa prestare attenzione, dove vengono spiegati i criteri per effettuare la scelta giusta per il nuovo impianto.

Fenomeni comuni e cause del malfunzionamento del bollitore TUV

Esempio: l’alternanza di temperatura durante l’erogazione dell’acqua calda

Immagini di aprire il rubinetto dell’acqua calda e trovare prima acqua fredda, poi calda e infine nuovamente fredda. Questo effetto, conosciuto come "sandwich freddo", si verifica spesso quando il bollitore non è in grado di riscaldare uniformemente l’acqua. Il problema è più evidente in dispositivi con uno scambiatore corto o in cui l’impostazione del bollitore non è ottimale. Quando l’acqua fredda entra nel sistema, la caldaia ha un breve momento per riscaldarla, causando un effetto intermittente. Per ridurre il fenomeno, è possibile migliorare l’isolamento delle tubazioni TUV, regolare correttamente la temperatura del bollitore o implementare un circuito di circolazione. Se il problema persiste frequentemente, potrebbe indicare che il bollitore è sottodimensionato rispetto alle esigenze domestiche.

Perdita di temperatura notturna del bollitore

Un bollitore che perde tra i 5 e gli 8 gradi Celsius in una notte, pur con un corretto isolamento, non è raro. Tuttavia, se la temperatura scende in modo eccessivo, si devono verificare diversi elementi:

lo stato dell’isolamento del bollitore – eventuali danni fisici o condensa indicano un isolamento insufficiente;
la presenza e il corretto funzionamento della valvola di ritorno sull’ingresso del bollitore – in sua assenza o in caso di guasto, l’acqua calda torna nel tubo freddo;
la pompa di circolazione TUV – se attiva in modo continuo senza interruzioni, rimuove calore e lo disperde.

In molti casi, la causa principale è l’assenza o il malfunzionamento della valvola di ritorno.

Perdite della valvola di sicurezza durante il riscaldamento

Una perdita occasionale di gocce durante il riscaldamento è normale: l’aumento di pressione all’interno del bollitore può causare un leggero sfiato. Tuttavia, se la perdita è evidente (decine di millilitri in ogni ciclo) o costante, potrebbe dipendere da diverse cause. Ad esempio, una pressione eccessiva sull’acqua fredda in ingresso richiede l’installazione di un riduttore di pressione. Altri motivi possono essere l’assenza di un vaso di espansione nel circuito TUV o una valvola di sicurezza usurata che non chiude correttamente. Si raccomanda di sostituire la valvola di sicurezza ogni 5–7 anni come prevenzione.

Errore della caldaia dopo il riscaldamento del bollitore

Se la caldaia mostra un errore subito dopo il riscaldamento del bollitore, la causa dipende dal tipo di codice visualizzato. Errori legati alla pressione (come F.75 su modelli Vaillant) possono indicare che la pompa non ha evacuato correttamente l’aria, causando una caduta di pressione. In questo caso, è necessario effettuare un’aspirazione manuale del sistema. Per errori legati al sensore del bollitore, controllare il cavo e la pulizia del sensore. Errori di surriscaldamento o di combustione potrebbero invece indicare un accumulo di incrostazioni sullo scambiatore del bollitore.

Odori sospetti durante l’uso dell’acqua calda

Un odore di zolfo o di gomma bruciata potrebbe indicare una reazione chimica tra l’anodo in magnesio e l’acqua, specialmente in presenza di elevati livelli di solfati. In questo caso, si consiglia di sostituire l’anodo con uno a reattività ridotta. Un odore di acqua stagnante o terroso, invece, potrebbe indicare una proliferazione biologica, come la Legionella. In tal caso, è essenziale disinfettare termicamente il bollitore riscaldando a 70 °C per almeno 30 minuti e controllare la temperatura minima impostata. Odori chimici o plastici in bollitori nuovi, invece, tendono a scomparire in pochi giorni.

Durata media del bollitore TUV

Un bollitore TUV, come ad esempio un modello Vaillant VIH R o VIH CK, può durare fino a 18–22 anni se sottoposto a manutenzione regolare: sostituzione dell’anodo ogni 2–3 anni, controllo annuale e rimozione del calcare ogni 5–7 anni. In assenza di una corretta manutenzione, soprattutto dell’anodo, la durata può ridursi drasticamente, fino a 5–8 anni. Nei casi in cui l’acqua è estremamente dura o non è presente una protezione attiva contro la corrosione, la durata si riduce a 10–15 anni.

Un guasto rivelatore, non un evento inaspettato

Un problema nella combinazione tra caldaia e bollitore non è mai un incidente casuale, ma una segnalazione del sistema. Identificare precocemente gli inconvenienti permette di intervenire con minore impatto economico e di evitare situazioni più complesse. I controlli periodici sono essenziali: ispezioni visive, misurazione della pressione, verifica della temperatura e del tempo di riscaldamento sono strumenti efficaci per anticipare malfunzionamenti.

Controllo regolare della pressione del manometro
Monitoraggio della temperatura dell'acqua
Osservazione del tempo necessario per il riscaldamento
Analisi visiva delle parti soggette a usura

Per chi volesse confrontare modelli diversi, orientarsi nella scelta o verificare le compatibilità, il nostro Centro Informazioni offre articoli utili. Essere informati è il primo passo per evitare problemi futuri.

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